家暴男离婚怎么分房产呢

一、家暴男离婚怎么分房产呢

家暴男在离婚时房产分割需依据具体情况判定。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割，仍归原产权人所有。

如果房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于。在这种情况下，由于家暴属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。法院在分割房产时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。通常无过错方会适当多分房产份额，比如可能判决无过错方获得 60%甚至更高比例的房产份额。

若双方对房产分割有书面协议，且协议内容不违反法律规定，那么会按照协议进行分割。若双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、家暴情节等因素，做出公平合理的判决。

二、离婚要2套房产如何分割

离婚时两套房产的分割需依据具体情况确定。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未进行产权变更，那么该房产仍归产权登记方所有，不参与分割。

若房产是夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商，一方拿房并给予另一方相应补偿；也可将房屋出售，对所得款项进行平分。

若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，不参与分割。但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若双方对房产分割协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。在司法实践中，若双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张另一方不主张，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张，法院可委托拍卖机构对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

三、离婚后怎么买地皮房产呢

离婚后购买地皮房产和一般人购房购地流程基本一致，但有一些要点需注意。

如果购产，首先要明确自身购房资格。不同地区有不同的限购政策，要确认自己是否符合当地购房条件。接着，确定购房预算，包括首付资金、额度等。可以通过咨询银行等金融机构了解贷款政策和可贷金额。之后，选择合适的房源，可通过房产中介、线上平台等渠道查找。找到心仪房子后，进行实地考察，了解房屋质量、周边环境等情况。达成购买意向后，签订，明确双方权利义务。最后办理产权过户手续，确保房产合法归属自己。

购买地皮相对复杂。首先要了解当地土地政策和规划，确定购买的地皮用途是否符合规定。通过合法途径获取地皮信息，如土地交易市场等。参与土地竞拍或交易时，要确保手续齐全、合法。签订土地出让或转让合同，明确土地位置、面积、价格等关键信息。完成交易后，办理登记手续，保障自身权益。

整个过程中，要注意查看相关证件是否齐全，避免陷入法律风险。如有需要，可咨询专业律师提供法律支持。

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