离婚婚后按揭贷款房子怎么处理

一、离婚婚后按揭贷款房子怎么处理

离婚时婚后按揭贷款房子的处理方式如下：

-协商处理：夫妻双方可先自行协商房子的归属及后续贷款偿还等问题。若协商一致，可按约定执行，比如一方获得房屋所有权，同时承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。

-法院判决：若协商不成，法院通常会依据具体情况判决。若房屋登记在双方名下，一般视为。法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素。

-若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房屋登记在首付方名下，法院可能判决房屋归首付方所有，婚后共同还贷部分及其增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。剩余贷款由获得房屋的一方继续偿还。

-若房屋登记在双方名下，法院可能会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

在处理婚后按揭贷款房子时，需注意保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、还贷记录等，以维护自身合法权益。

二、离婚离婚时孩子的怎么判

离婚时孩子权的判决需综合多方面因素。

对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是考虑到这个阶段孩子对母亲在生理和情感上的依赖。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如，会考量双方的经济状况，稳定的经济收入能为孩子提供更好的生活和条件；还会看双方的生活环境，包括居住条件、周边教育资源等；也会关注双方的品德、健康状况等。如果一方存在严重不良嗜好、患有严重疾病等不利于孩子成长的情况，获得抚养权的可能性会降低。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。此时孩子有了一定的认知和判断能力，法院会认真听取他们的想法。

此外，若父母抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。

三、离婚冷静期多少天内可领

自离婚冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

具体流程为，夫妻双方的，签订书面，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》次日起三十日为冷静期。冷静期内，任何一方反悔都可持本人有效件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。冷静期届满，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。

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