离婚有共同贷款的房子可以怎么处置

一、离婚有共同贷款的房子可以怎么处置

离婚时，对于有共同贷款的房子有以下几种处置方式：

第一，协商分割。夫妻双方可协商房子归属，取得房子一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额通常根据房子购买时的出资、婚后共同还贷部分及其增值等因素确定。

第二，出售房产。若双方都不想要房子，可将其出售，用售房款偿还贷款，剩余款项由双方按一定比例分割。分割比例可由双方协商，协商不成可由法院判决。

第三，法院判决。若双方无法就房子处置达成一致，可向法院起诉。法院会综合考虑婚姻存续时间、双方经济状况、对房子的贡献等因素，判决房子归属和剩余贷款偿还责任，同时对另一方进行合理补偿。

第四，保持共有。双方也可选择保持对房子的共有状态，继续共同偿还贷款。不过这种方式可能会在后续产生诸多不便和纠纷，需谨慎考虑。

在处理有共同贷款的房子时，建议咨询专业律师，了解相关法律规定和程序，以保障自身合法权益。

二、离婚怎么样可以有两个孩子的

争取两个孩子的权，需从以下方面着手：

第一，证明自身抚养能力。提供稳定，如工资流水、等，表明能为孩子提供良好生活与条件。展示自己有足够时间陪伴孩子，比如有弹性工作时间或家人能协助照顾。

第二，强调孩子成长环境。说明现居住环境利于孩子学习和生活，周边有优质学校、医疗资源等。若孩子长期与自己生活，改变环境可能对其成长不利，应尽量维持稳定环境。

第三，突出自身教育优势。阐述自己的教育理念和方法，证明能引导孩子身心健康发展。比如有良好文化素养、教育背景，能在学业和品德上给予孩子正确引导。

第四，指出对方不适合抚养的情形。若对方有不良嗜好，如赌博、酗酒，或存在暴力倾向、严重疾病等，不利于孩子健康成长，可提供相关证据。

第五，尊重孩子意愿。孩子年满八周岁，法院会尊重其真实意愿。平时要与孩子建立良好亲子关系，让孩子愿意表达跟自己生活的想法。

三、的日期过了协议还生效吗

书的日期过了，协议是否生效需分情况判断。

若双方已依据离婚协议书办理离婚登记，那么该协议生效且长期有效，不会因日期过了而失效。离婚协议书是夫妻双方就离婚相关事宜，如、、债务承担等达成的书面约定，在婚姻登记机关备案并办理后，便具有了法律效力，对双方产生法律约束力。

若双方未办理离婚登记，即便协议中约定的日期已过，该协议也未生效。离婚协议书是以离婚为生效要件的附条件协议，只有在双方成功离婚时才会生效。若因各种原因未能完成离婚登记，此协议不产生法律效力，双方可重新协商或通过诉讼途径解决离婚相关问题。

因此，判断离婚协议书是否生效不能仅看日期，关键在于是否完成离婚登记这一程序。

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