买了共有产权房离婚后怎么分割

一、买了共有产权房离婚后怎么分割

共有产权房离婚后的分割方式需根据具体情况而定。

若夫妻双方均为共有产权房的产权人，在离婚分割时，可先由双方协商处理。协商一致的，按协商结果进行分割。若协商不成，法院通常会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方对房屋的贡献等因素判决。一般来说，若双方对房屋的贡献相当，可能会平均分割房屋权益。

若只有一方是共有产权房的产权人，另一方不是，对于婚后共同出资部分及对应的增值部分，非产权方有权要求产权方给予补偿。比如，夫妻婚后共同还贷，离婚时非产权方可以主张分割共同还贷部分及其增值。

此外，还要遵循共有产权房的相关政策规定。有些地方规定，共有产权房在一定期限内限制上市交易，分割时可能无法直接进行产权过户，可能需要在符合交易条件后再处理。总之，共有产权房离婚分割较为复杂，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

二、律师写一份要多少钱

撰写书的收费没有固定标准，会受多种因素影响。

简单的离婚协议书，内容仅涉及双方、权归属、少量等基础条款，律师收费可能在几百元到一千元左右。这类协议通常情况清晰，条款明确，律师无需投入过多精力。

若离婚案件情况复杂，收费则会相应提高。比如涉及大额财产分割，像房产、等；或子女抚养权争议大，需要详细制定、探视等细则；又或者存在债务分担纠纷等，律师需要花费更多时间和精力去调查、分析以及拟定合理条款，收费可能在一千元到数千元不等。

此外，律师的经验和知名度也会影响收费。经验丰富、声誉良好的律师，因其专业能力和过往成功案例，收费往往会比普通律师高一些。具体费用建议与律师当面沟通，根据实际情况协商确定。

三、起草离婚协议多少钱

律师事务所起草离婚协议的费用没有固定标准，受多种因素影响。

一般而言，在经济不太发达地区，小型律所或经验稍欠的律师起草离婚协议，费用可能在几百元。比如一些县城或经济发展一般的城市，收费大概在500-1000元。

而在经济发达地区，像北上广深等大城市，律所知名度高、律师经验丰富，起草离婚协议收费通常较高。可能在1000-5000元，甚至更高。若涉及财产分割复杂、子女抚养权争议大、有特殊条款约定等情况，律师需要投入更多时间和精力研究法律规定、设计协议条款，费用会相应增加，有可能超过5000元。

此外，律师个人的专业水平和声誉也会影响收费。知名律师、资深律师由于其专业能力和成功案例较多，收费往往高于普通律师。

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