住房贷款利息专项扣除是什么意思

住房贷款利息专项扣除是指纳税人计算个税应纳税所得额时，在符合规定条件下，对住房贷款利息支出进行扣除的政策。

住房贷款利息专项扣除是个人所得税专项附加扣除的一项重要内容。这一政策的主要目的是为了减轻纳税人，尤其是有住房贷款负担的纳税人的税收压力，促进消费和房地产市场的稳定发展。

在具体规定方面，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

需要注意的是，这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。确定是否为首套住房贷款，可以咨询贷款银行或查看贷款合同。

同时，为了享受这一扣除，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。在申报个人所得税时，按照规定的流程和要求填写相关信息，即可享受相应的扣除。

住房贷款利息专项扣除政策对于有住房贷款的纳税人来说，能够在一定程度上降低个人所得税负担，增加可支配收入，对于提高居民的生活水平和消费能力具有积极意义。这一政策体现了国家对居民住房需求的支持和税收政策的调节作用。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。