离婚时夫妻共同的房产怎么分

一、离婚时夫妻共同的房产怎么分

离婚时夫妻共同房产分割方式多样，主要依据双方意愿、法律规定及房产具体情况确定。

若双方能协商一致，可按协商结果分割，既可以一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可以将房产出售后分割房款。

若无法协商，法院通常按以下原则处理：

1.双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许。出价高者获得房产，并按出价给予另一方相应补偿。

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，还需考虑房产的出资情况、购买时间等因素。如果是婚后用购买，一般认定为夫妻共同财产，平均分割；若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与，房产归属需结合具体情况判断。

二、离婚如果男方出怎么办

离婚时若男方需支付费，可按以下方式处理：

首先，确定抚养费数额。抚养费数额应根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；负担两个以上费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

其次，选择支付方式。抚养费支付方式通常有定期给付和一次性给付两种。定期给付一般以月、季或年为单位；一次性给付则是将子女抚养至十八周岁所需的抚养费总额一次性给付完毕。

最后，若男方不履行支付义务，女方可先与男方协商，要求其按时支付。协商不成的，女方可向法院提起诉讼，凭借或法院判决书，请求法院。法院有权查询、冻结、划拨男方的银行存款，扣留、提取其收入，甚至查封、拍卖其财产以支付抚养费。

三、离婚请一个律师大概要多少钱

离婚请律师的费用因多种因素而异。

案件复杂程度是重要影响因素。如果只是单纯的离婚，对、子女抚养权等无争议，收费相对较低，可能几千元。但涉及大额财产分割、复杂的纠纷、争夺子女抚养权且双方分歧大等情况，律师需投入更多时间和精力调查取证、分析法律关系，费用会大幅增加，可能数万元甚至更高。

律师的经验和知名度也影响收费。经验丰富、知名度高的律师，因其专业能力和成功案例多，收费往往高于普通律师。一般知名律师收费可达数万元甚至更高，而普通律师可能几千元到上万元。

地区经济发展水平同样有影响。经济发达地区，如、、等，律师收费普遍较高；经济相对落后地区，律师收费则较低。

总体而言，离婚请律师费用从几千元到几十万元都有可能。当事人可与律师充分沟通案件情况，了解收费方式和标准，再结合自身经济状况和案件需求选择合适的律师。

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