离婚后未还清贷款的房子怎么处理

一、离婚后未还清贷款的房子怎么处理

离婚后未还清贷款的房子处理方式通常有以下几种：

首先，可以协商决定房子归属。若双方都想要房子，可竞价取得，出价高者获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿；若一方想要，另一方不想要，获得房屋的一方需对另一方进行补偿，补偿金额一般为房屋现有价值减去剩余贷款后价值的一半。

其次，若双方都不想要房子，可将房屋出售。出售所得款项先偿还剩余贷款，再对剩余部分进行分割。

再者，在处理未还清贷款的房子时，还需考虑贷款问题。如果房子归一方所有，该方要继续承担剩余贷款的还款责任，并且需要到银行办理贷款人变更手续。若无法办理变更手续，仍需双方共同承担还款义务。

另外，对于夫妻共同财产的认定和分割，要依据具体情况判断。如果是婚后购买的房子，一般属于夫妻共同财产；若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分需对另一方进行补偿。

二、离婚后男方不拿孩子怎么办

离婚后男方不支付孩子费，可通过以下途径解决：

第一，协商解决。尝试与男方沟通，了解其不支付抚养费的原因，如经济困难等，可协商调整支付方式或金额。若因疏忽遗忘，提醒其按时支付。

第二，申请。若双方是，且判决书或调解书中明确了抚养费支付，男方拒绝履行，可向申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨其存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。

第三，提起诉讼。的，若男方不按支付抚养费，可向法院提起诉讼，要求其履行支付义务。法院判决后，男方仍不支付，可再申请强制执行。

在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如离婚协议、判决书、男方不支付抚养费的聊天记录等，以便在需要时维护孩子的合法权益。

三、离婚后孩子轮流抚养,归谁

离婚后孩子轮流抚养时，抚养权归属需要根据具体情况判断。

若双方通过协议明确孩子由双方轮流抚养，在轮流抚养期间，双方共同拥有抚养权。这意味着在各自抚养孩子的时间段内，双方都对孩子有抚养、、保护的权利和义务，不存在一方单独拥有抚养权的情况。

若双方轮流抚养孩子，但未明确抚养权归属，且之后产生争议诉至法院。法院通常会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件、孩子的意愿（若孩子已具备一定的表达能力）等因素，以最有利于未成年子女成长为原则来确定抚养权归属。

一般来说，轮流抚养本身体现了父母双方共同承担抚养责任的意愿。只要这种方式对孩子的成长有益，法院也可能认可轮流抚养，判定双方共同享有抚养权。但如果一方出现不利于孩子成长的情形，如虐待、遗弃孩子等，另一方可以请求法院变更抚养权，由自己单独获得孩子的抚养权。

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