宅基地拆迁夫妻离婚如何分

一、宅基地拆迁夫妻离婚如何分

宅基地拆迁夫妻离婚时的分配需根据具体情况确定：

1.被拆迁房屋为一方婚前财产：若宅基地房屋是一方婚前所有，且婚后未对房屋进行扩建、翻建等，仅针对房屋本身，那么拆迁补偿款归该方个人所有，另一方无权分割。若拆迁还考虑了人口因素，另一方基于人口因素获得的补偿部分，应归其个人所有。

2.被拆迁房屋为：若宅基地房屋是夫妻婚后共同建造或购买，属于夫妻共同财产。拆迁补偿款及相关权益一般按照夫妻共同财产进行分割。通常是平均分配，但法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、生活困难程度等进行适当调整。

3.宅基地使用权相关权益：宅基地使用权若以户为单位申请，夫妻双方均为该户成员，拆迁中涉及宅基地使用权的补偿部分，夫妻双方都有权益。离婚时，应综合考虑宅基地申请情况、建房贡献等因素确定各自份额。

在分割时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

二、起草多少钱

律师起草离婚协议的收费没有固定标准，会受多种因素影响。

律师的经验和专业水平是重要因素。经验丰富、专业度高、知名度大的律师，收费通常会比普通律师高。因为他们在处理离婚案件及起草协议方面更有把握，能更好应对各种复杂情况，保障协议合法有效且能维护当事人权益。

地域差异也对收费有影响。经济发达地区，如一线城市，生活成本和物价水平较高，律师收费普遍会高于经济欠发达地区。

离婚协议涉及的具体内容和复杂程度同样关键。如果仅涉及简单的和权问题，收费相对较低；若涉及大量财产分割、复杂的处理、多个子女抚养权及协商等复杂情况，律师需要投入更多时间和精力，收费也就更高。

一般来说，律师起草离婚协议的费用可能从几百元到数千元不等。当事人可多咨询几位律师，了解市场行情后再做选择。

三、找律师写离婚协议要带什么

找律师写离婚协议，需携带能证明身份、婚姻关系及财产、子女等情况的材料。

首先，要带本人身份证，这是证明个人身份的关键材料，律师可借此确认当事人的身份信息。其次，需携带，它是证明婚姻关系存在的重要凭证，能明确婚姻的起始及相关登记信息。

涉及夫妻共同财产的，要带上相关财产证明，如，用以证明房屋的归属和具体情况；车辆，能确定车辆的所有权；银行存款信息，包括存折、银行卡等，可让律师了解夫妻双方的资金状况。

若有子女，要提供子女的，上面记录着子女的基本信息，有助于律师在协议中明确子女抚养权、费等相关问题。

此外，若双方已就离婚相关事宜达成初步共识，最好将协商好的内容形成书面材料带给律师，这样能提高律师起草协议的效率和准确性。

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