抵押贷款无力偿还怎么办

一、抵押贷款无力偿还怎么办

若遇到抵押贷款无力偿还的情况，可参考以下应对办法：

首先，主动与贷款机构沟通。向其说明自身实际状况，表明还款意愿，争取达成新的还款协议，如延长还款期限、降低每期还款金额等。这能避免逾期记录产生，维护个人信用。

其次，尝试资产处置。若名下还有其他资产，可选择出售或出租以获取资金用于偿还贷款。例如有闲置房产，出租后用租金偿还部分贷款。

再者，增加收入来源。通过兼职、创业等方式提高收入，优先偿还贷款。若本职工作之外有一定技能，可开展副业增加经济收入。

最后，若实在无力偿还，贷款机构可能会走法律程序，通过拍卖抵押物来偿还债务。拍卖所得款项用于偿还贷款本息和相关费用，若有剩余会返还给借款人；若不足，借款人仍有义务偿还剩余债务。在此过程中，借款人要配合相关法律程序，避免因拒不配合面临更严重法律后果。

二、抵押贷款担保人能起诉吗

抵押贷款担保人可以起诉，以下几种常见情况担保人有起诉权利：

第一，向追偿权的起诉。当担保人替债务人偿还了抵押贷款债务后，依据法律规定，担保人有权在其承担担保责任的范围内向债务人追偿。此时，若债务人拒绝偿还，担保人可向法院起诉，要求债务人返还代为偿还的款项。

第二，确认担保责任范围的起诉。若对担保合同中自身担保责任范围存在争议，例如与债务人未经担保人同意变更主合同内容，加重了担保人责任，担保人可通过起诉，请求法院确认其应承担的合理担保责任范围。

第三，撤销担保合同的起诉。若担保人在签订担保合同时存在受欺诈、胁迫等情形，违背其真实意思表示，担保人有权在法定期间内，向法院起诉请求撤销该担保合同。

不过，担保人起诉需准备充分证据，遵循法定程序进行，以维护自身合法权益。

三、抵押贷款都可以抵押什么

抵押贷款可抵押的物品种类较多，主要分为以下几类：

1. 不动产：最常见的是房屋，包括个人住宅、商业用房等。产权明晰的房屋能为贷款提供可靠的担保。此外，在符合规定的情况下也可抵押，比如以出让方式取得的国有土地使用权。

2. 动产：机器设备、交通运输工具等都能作为抵押物。企业的生产设备或个人的车辆等，只要具备一定价值且产权归属明确，就可用于抵押贷款。

3. 无形资产：中的财产权，如商标专用权、专利权、著作权等也可抵押。不过这类抵押对评估和管理要求较高。

4. 有价证券：存单、债券、仓单、等有价证券可以作为抵押物。它们代表着一定的财产权利，能在一定程度上保障债权的实现。

不同贷款机构对于抵押物的要求可能存在差异，在进行抵押贷款时，需结合贷款机构规定和相关，确保抵押物符合条件。

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