离婚后房子怎么办手续

一、离婚后房子怎么办手续

离婚后房子办理手续分以下两种情况。

若协议离婚，双方要签订关于房屋分割的，明确房产归属。之后携带、、书、等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。办理时需填写相关申请表，提交材料，经审核通过后，缴纳、等相费，即可完成过户。

若是诉讼离婚，当事人依据生效的判决书或调解书，同样携带身份证、裁判文书、房产证等材料到不动产登记中心。登记中心会根据裁判文书内容办理过户，无需双方共同到场。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成过户。

此外，若房子还有贷款未还清，通常需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人。变更贷款人需银行审核，通过后再按上述流程办理过户。

二、离婚纠纷需要花多少钱

离婚纠纷的花费因具体情况而异，主要涉及和。

诉讼费方面，根据相关规定，离婚案件每件交纳50元至300元。若涉及，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。适用简易程序审理的案件、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。

律师费并无统一标准，受案件复杂程度、律师经验与知名度、所在地区经济水平等因素影响。在经济欠发达地区，律师收费可能相对较低，几千元即可；而在经济发达地区或涉及大额财产分割、争夺激烈的案件，律师费可能数万元甚至更高。有些律师按件收费，有些则按财产标的比例收费，比例一般在1%-10%不等。

此外，若在诉讼过程中需要进行财产评估、鉴定等，还需支付相应费用，具体金额取决于评估、鉴定的内容和范围。

三、离婚孩子怎样判给母亲

法院判决孩子权归属，以有利于子女身心健康、保障子女合法权益为原则。以下情况孩子判给母亲可能性较大：

1.孩子两周岁以内：根据法律规定，两周岁以下子女，一般随母方生活，除非母亲存在不宜抚养孩子的法定情形，如患有严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务等。

2.孩子长期随母亲生活：若孩子一直由母亲照顾生活起居，改变生活环境可能对孩子成长不利，法院会倾向将孩子判给母亲。

3.母亲的抚养条件更优：母亲能提供更稳定的生活环境、良好的资源等，且能证明自己有足够时间和精力陪伴孩子成长。

4.父亲存在不利于抚养孩子的因素：如父亲有赌博、吸毒等不良嗜好，或患有严重传染性疾病等，法院出于对孩子健康成长考虑，可能将抚养权判给母亲。

5.孩子意愿：孩子已满八周岁，其明确表示愿意跟随母亲生活，法院会尊重孩子的真实意愿。

母亲若想争取抚养权，需收集相关证据证明自身抚养优势及对方不适合抚养孩子的情形。

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