婚后个人买房离婚时怎么分

一、婚后个人买房离婚时怎么分

婚后个人买房，离婚时房产分割需根据具体情况判断：

1.若使用个人财产全款购房，并登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。但需证明购房款为个人财产，如婚前存款、或中确定只归一方的财产等。

2.若使用个人财产支付首付，婚后用还贷，且房产登记在自己名下，离婚时房产一般归产权登记一方。尚未归还的为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.若婚后买房登记在双方名下，即便由一方出资，一般也会认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、怀孕期间多久不能提出离婚

法律对怀孕期间离婚的限制主要针对男方，对女方无此限制。

根据法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。但这一限制并非绝对，存在两种例外情况：一是女方提出离婚；二是人民法院认为确有必要受理男方离婚请求，比如女方与他人发生性关系导致怀孕，男方坚持要求离婚等，法院会根据具体情况判断是否受理男方的离婚诉讼。

这一法律规定旨在保护妇女、胎儿和婴儿的合法权益。怀孕期间及分娩后一段时间，女方身体和心理较为脆弱，胎儿和婴儿也需要稳定的环境成长。限制男方在此期间提出离婚，有助于保障女方和子女的身心健康和生活稳定。

三、婚后买的房子离婚后怎么算

婚后购买的房子，离婚时分割需根据具体情况确定。

-若使用夫妻共同财产购买，即便仅登记一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，如达成一致，按协商结果处理。若协商不成，法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能会平均分割，也可能根据实际情况有所倾斜。

-若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

-若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定除外。离婚时，按各自份额分割。

-若一方以出资，且能证明资金来源，登记在自己名下，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

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