婚后房子是父母买的离婚咋分割

一、婚后房子是父母买的离婚咋分割

婚后父母出资购买的房子，离婚时的分割需根据具体情况而定：

1.一方父母全资购房且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的为一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3.双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按照按份共有的份额进行分割。

4.一方父母出资，登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于，离婚时原则上均等分割。

二、婚后男方父母首付房离婚怎么分

婚后男方父母支付首付购买的房屋，离婚时分割方式需根据具体情况确定：

-若房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷，该房屋一般认定为男方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，男方需对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。例如，婚后共同还贷50万，对应房屋增值30万，这80万应作为共同。

-若房屋登记在夫妻双方名下，通常视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

-若男方父母明确表示首付是对男方个人的赠与，且房屋登记在男方名下，那么首付部分属于男方个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分仍为夫妻共同财产。

在分割时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。

三、婚内财产后可以反悔吗

婚内财产协议离婚后一般不可以反悔。

婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产归属、管理、使用等事项达成的约定，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自成立时便具有法律效力。

离婚后，双方应当按照协议约定履行。若一方反悔，通常难以得到法律支持。不过，存在特殊情形。若一方能证明在签订婚内财产协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在一定期限内向法院请求撤销该协议。法院经审理，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。

所以，多数情况下婚内财产协议离婚后不能反悔，只有在符合法定可撤销情形时，才有可能通过法律途径变更协议内容。

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