婚后房产离婚怎么分

一、婚后房产离婚怎么分

婚后房产离婚时分割需依据不同情形处理：

1.若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割方案。如无法协商，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

2.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

3.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自份额进行分割。

4.夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、怀孕了怎样申请离婚

怀孕时申请离婚分两种情况。

若女方提出离婚，可与男方，双方就、财产及债务处理等事项协商一致后，签订书面，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给。

若女方提出，需向有管辖权的法院提交、证据等材料。法院会根据具体情况进行审理。一般需提供夫妻感情破裂的证据，比如男方有、与他人、实施等行为的证据。法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

而在女方怀孕期间，男方原则上不得提出离婚，但女方有重大过错，如孩子不是男方的等情况时，男方可以提出离婚，且需通过诉讼方式，向法院提交起诉状及相关证据等。

三、怀孕8个月能离婚吗

怀孕8个月能否离婚需分情况来看。

从男方角度，法律限制其提出离婚。为保护妇女、胎儿和婴儿的合法权益，在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。但存在例外情况，即女方有重大过错，如婚后与人通奸怀孕、分娩期间与人乱搞两性关系等，男方可提出离婚，法院认为确有必要受理男方离婚请求的，会予以受理。

从女方角度，法律未对其提出离婚进行限制。在怀孕8个月时，若女方认为夫妻感情破裂，无法继续共同生活，可主动提出离婚，既可以与男方协议离婚，双方就离婚事宜协商一致，签订，到婚姻登记机关办理离婚登记；也可以向法院提起离婚诉讼，由法院来判决是否准予离婚。

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