父母为儿子付首付子媳还贷离婚怎么判

一、父母为儿子付首付子媳还贷离婚怎么判

在这种情况下，房产的判决可能会综合多方面因素。

如果房产证上只登记了儿子的名字，一般会认定首付部分为儿子的个人财产。婚后由子媳共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会先确定房产归儿子所有，然后由儿子对子媳共同还贷及增值部分进行补偿。

若房产证上登记了儿子和儿媳双方的名字，那么该房产通常视为夫妻共同财产。父母支付的首付可能被视为对夫妻双方的赠与（如果没有明确表示是对儿子一方的赠与）。此时在离婚时，会按照夫妻共同财产进行分割，可能会综合考虑双方对房产的贡献等因素来确定分割比例。

如果有证据表明父母支付首付是借款性质，那么不管房产证登记情况如何，这笔首付对应的债务应由夫妻双方共同承担，房产分割时也需要考虑这一债务因素。

二、婚前父母出的首付款离婚怎么判

如果婚前父母出首付款购房，离婚时的判决情况较为复杂，主要有以下几种情形：

（一）婚前一方父母出首付款，房屋登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷。这种情况下，一般会将房屋判给登记方所有，但是对于婚后共同还贷及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，由登记方对另一方进行补偿。

（二）婚前双方父母出首付款，房屋登记在夫妻双方名下。此时该房屋视为夫妻共同财产，在离婚时可以按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，比如可以按照双方的出资比例等方式分割，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

（三）婚前一方父母出首付款，房屋登记在对方子女名下。这种情况通常会视为以为目的的赠与，如果没有特殊约定，在离婚时可能会按照夫妻共同财产进行分割，但具体情况还需结合案件实际证据等来判定。

三、首付是男方父母付的离婚了怎么分

如果房产首付是男方父母支付，离婚时房产的分割需分多种情况。

（一）房产登记情况

1. 若房产登记在男方一人名下，且婚后夫妻双方共同还贷，男方父母首付一般视为对男方个人的赠与。在离婚时，房产归男方所有，但男方需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予女方补偿。

2. 若房产登记在夫妻双方名下，男方父母首付未明确表示是对男方个人赠与的，一般视为对夫妻双方的赠与。这种情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

（二）赠与约定情况

如果男方父母支付首付时明确表示是借款，那么在离婚时，应先将该部分借款从房产价值中扣除后再进行分割，并且该借款属于夫妻共同债务，由双方共同偿还。

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