欠钱人名下有房产可以起诉执行吗

一、欠钱人名下有房产可以起诉执行吗

如果欠款人不履行还款义务，债权人在取得胜诉判决后，是可以向法院申请强制执行其名下房产的。

首先，要确保债权债务关系明确合法，有充分证据证明欠款事实。然后向法院提起诉讼，经审理胜诉后，在规定履行期届满，欠款人仍未还钱，债权人就可申请强制执行。

法院会对房产进行查询、查封等措施。若该房产是欠款人唯一住房，法院一般会保障其基本居住需求，但也存在特殊情况可执行。比如该房产面积较大，超过当地人均住房保障面积标准，法院可以予以执行。执行所得款项用于偿还债权人债务。总之，名下有房产并不意味着一定不能被执行来偿还欠款。

二、不良债权购买申请书怎么写才有效

不良债权购买申请书需包含以下关键内容才可能有效：

首先，明确申请人信息，包括姓名、联系方式、地址等，以便对方准确识别。

其次，阐述购买不良债权的基本情况，如债权金额、信息、债权形成原因等，让对方清楚知晓所涉债权详情。

再者，说明购买目的及计划，例如自身投资策略、对该债权后续处置的初步设想等，展现购买诚意与合理性。

然后，提供自身财务状况及购买资金来源证明，证明有能力履行购买义务。

最后，声明申请书所填信息真实有效，愿意承担因虚假陈述引发的法律责任。

申请书应语言简洁、条理清晰，准确传达购买意愿与相关情况，确保格式规范，必要时可附上相关证明材料，以提高申请的有效性。

三、破产债权人怎么申请债权确认

1. 准备材料：

债权申报书，写明债权人基本信息、债权性质、数额、担保情况及申报依据等。

证明债权存在的相关证据，如合同、借据、转账记录、发票等。

2. 向管理人申报：

在法院受理破产申请后，债权人应向管理人申报债权。管理人会对申报的债权进行登记造册，对申报的内容和证据进行审查。

3. 参加债权人会议：

债权人会议是讨论和核查债权的重要场合。债权人可在会议上说明债权情况，对其他债权人的债权申报提出异议。

4. 如有异议可诉讼：

若债权人对债权确认有异议，可在规定时间内向受理破产申请的人民法院提起债权确认之诉，通过诉讼程序由法院最终确定债权。法院会根据双方提交的证据等进行审理并作出判决。

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