没有押金收据房东不退押金怎么办理

一、没有押金收据房东不退押金怎么办理

若没有押金收据，房东不退押金，可通过以下方式处理：

一是尝试协商解决。主动与房东沟通，说明虽然没有押金收据，但交付押金是客观事实，提供如转账记录、聊天记录等能证明交付押金的相关证据，晓之以理，争取让房东退还押金。

二是寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据事实和相关法律规定，从中斡旋，促使双方达成和解协议，解决押金退还问题。

三是通过法律途径解决。若协商和调解均无果，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除了前面提到的转账记录、聊天记录外，还可提供证言等证据，以证明自己交付押金的事实。法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决，维护当事人的合法权益。

二、没到东要出售怎么办理

在房屋出租未到期时房东要出售房屋，可按以下情况处理：

一是“买卖不破租赁”原则的适用。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即使房东将房屋出售，租户仍可按照原租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。

二是租户的优先购买权。在同等条件下，租户享有优先购买该出租房屋的权利。若房东未通知租户就出售房屋，侵害了租户优先购买权，租户可主张相应赔偿。

三是关于后续事宜的协商。房东出售房屋时，应提前告知租户相关情况。若新房东有合理理由需要提前收回房屋，可与租户协商，给予租户合理补偿，如支付违约金、协助租户寻找新的合适住所等，在双方达成一致后解除租赁合同。若协商不成，租户可依法维护自身权益，要求继续履行租赁合同。

三、房租逾期几天房东有权收回房子吗怎么办

一般情况下，房租逾期几天房东通常无权直接收回房子，需依据双方签订的租赁合同约定来确定。若合同中明确约定了逾期支付房租多少天后房东有权收回房屋，那么在满足该条件时，房东可以按照约定行使权利。但如果合同没有相关约定，房东一般应先进行催告，给予租户合理的宽限期来支付房租，合理期限通常可参考行业惯例或具体情形确定，一般不宜过短。

若房东未经催告等法定程序就擅自收回房屋，租户可以主张房东的行为构成违约，要求其承担违约责任，赔偿相应损失。而对于租户而言，若因特殊原因导致房租逾期支付，应及时与房东沟通协商，争取获得谅解并尽快支付房租，避免房东行使解除权。

若双方就房租逾期及房屋收回问题产生争议无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据具体事实和证据依法作出裁决。

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