借钱拿房子抵押法律上认可吗

一、借钱拿房子抵押法律上认可吗

借钱拿房子抵押在法律上是认可的，但需满足一定条件。

首先，抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同，合同中应明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况以及担保的范围。其次，以房子进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，不产生抵押权设立的法律效果，但不影响抵押合同的效力。

此外，用于抵押的房子必须是抵押人合法拥有且有权处分的财产。如果该房子存在产权争议、被依法查封、扣押等限制转让的情况，则不能进行抵押。若债务人到期未履行债务，抵押权人有权就抵押的房子优先受偿，一般是通过与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。

二、朋友借钱有转账记录可以报警么

朋友借钱有转账记录一般不建议报警。报警通常适用于涉及违法犯罪行为的情况，单纯的朋友间借款纠纷属于民事范畴，不在公安机关的受案范围。

有转账记录仅能证明存在资金转移，但不能直接认定这就是借款。为有效解决借款纠纷，可采取以下措施：

第一，尝试与朋友友好协商，明确告知对方借款事实，并要求其还款，过程中最好进行录音，作为后续证据。

第二，如果协商无果，可收集其他证据，如聊天记录、等，以证明转账为借款。

第三，凭借转账记录和其他证据，向人民法院提起。法院会根据双方提供的证据来认定借款事实是否成立，若判定借款事实存在，会判决对方还款。若对方拒不履行判决，可申请。

所以，有转账记录的朋友借款纠纷，应通过协商或民事诉讼等途径解决。

三、对方借钱只有转账记录可以起诉吗

仅有转账记录也可以起诉对方还钱。转账记录是重要的证据，能证明款项的转移情况。不过，仅凭转账记录，在诉讼中可能面临一定风险。

法院判定关系成立，通常需审查借贷合意和款项交付两个方面。转账记录仅能证明款项交付，无法直接证明双方存在借贷的合意。为提高胜诉几率，除转账记录外，还应尽量收集其他证据。

比如，有无聊天记录、通话录音等能体现双方存在借款意思表示的证据。若聊天记录里，对方明确表示向你借款，或者你催款时对方承认借款事实，这些都可作为有力的补充证据。

此外，证言也有一定作用。如果借款时有第三人在场，其证言能辅助证明借款事实。在起诉前，应整理好相关证据，撰写，向有管辖权的法院提起诉讼。若证据不充分，也可尝试与对方沟通，让其补写借条或通过其他方式确认借款事实。

以上是关于借钱拿房子抵押法律上认可吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！