熟人借钱不还如何维权

一、熟人借钱不还如何维权

1. 沟通协商：尝试与熟人直接沟通，明确表达自己的需求，要求其尽快还款。保持冷静和理智，避免情绪化的争吵，以友好协商的方式解决问题。

2. 保留证据：这是关键。借条是有力的借款凭证，若无借条，转账记录、聊天记录、通话录音等能证明借款事实的材料也很重要。这些证据能在需要时支持你的主张。

3. 发送催款函：若沟通无果，可委托律师发送催款函，正式告知对方还款要求及期限，并保留相关凭证。催款函既能给对方一定压力，也能作为日后可能采取法律行动的前期准备。

4. 申请支付令：符合条件的，可向申请支付令。法院会根据你的申请向对方发出支付令，要求其在规定期限内偿还借款。若对方在规定期限内既不提出书面异议又不履行支付令，你可向法院申请强制执行。

5. 起诉：若其他方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，通过法律途径维护自己的权益。法院会根据事实和法律作出判决，若对方仍不履行，可申请强制执行其财产。

二、房贷房产怎么过户

离婚房贷房产过户分以下情况：

若房贷已还清，双方凭或法院判决书等材料，到当地中心办理过户。一般流程为提交申请、受理审核、缴纳相费（可能免缴），最后领取新。

若房贷未还清，有两种办法。一是提前还贷消除抵押后过户；二是办理转按揭手续，经银行同意后，将转到其中一方名下，然后再办理过户。

具体操作中，要确保准备好、、离婚协议、房产证、合同等相关资料。不同地区可能有细微差异，建议先咨询当地不动产登记部门和贷款银行，了解准确要求和流程，按规定办理，保障过户顺利进行，维护自身合法权益。

三、转贷怎么返还

转贷合同无效后，双方应相互返还财产。

1. 借款人需返还依据合同取得的借款本金。若借款已使用，应返还剩余未使用部分的本金价值。

2. 对于已支付的利息，根据过错情况处理。如果转贷行为双方都有过错，可能各自承担已支付利息中按过错比例对应的部分。若一方过错明显，过错方可能需返还对方已支付利息中不合理的部分。

3. 若因转贷合同无效导致一方有其他损失，如资金占用期间的合理费用等，有过错方应赔偿对方相应损失。

4. 双方应及时协商返还财产的具体方式和时间节点，确保财产返还顺利进行。若协商不成，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体情况作出公正判决，明确财产返还的具体内容和方式。

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