抵押借款合同生效条件有哪些

一、抵押借款合同生效条件有哪些

1. 主体适格：抵押人和抵押权人须具有相应民事行为能力。如完全民事行为能力人签订合同才有效。

2. 意思表示真实：双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以威胁手段迫使对方签订合同则可能无效。

3. 内容合法：合同条款不能违反强制性规定。像约定违法的利息计算方式等是不被允许的。

4. 抵押物合法：抵押物须是抵押人有权处分的财产。例如，以无权处分的房产设定抵押。

5. 形式要件：法律规定需书面形式的，要采用书面合同。如不动产抵押应签订书面抵押借款合同。

6. 履行法定程序：办理抵押物登记等法定手续。不同抵押物登记部门不同，如房产在机构办理。

二、民间房产抵押借款合同怎么写

民间房产抵押借款合同应包含以下主要内容：

首部：明确合同双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息。

正文：

1. 借款金额：写明借款的具体数额。

2. 借款用途：约定借款的使用方向。

3. 借款期限：确定借款起止时间。

4. 利息计算：约定利息的计算方式及利率。

5. 抵押房产信息：详细描述用于抵押的房产情况，包括地址、产权人等。

6. 抵押担保范围：涵盖借款本金、利息、违约金等。

7. 双方权利义务：如出借方的放款义务，借款方的还款、维护抵押房产等义务。

8. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

尾部：由双方当事人签字或盖章，并注明合同签订日期。

合同内容需符合法律法规规定，确保双方权益得到有效保障。建议在签订前仔细审查，必要时可咨询专业法律人士。

三、个人物品抵押借款合同怎么写

个人物品抵押借款合同需包含以下关键内容：

首先，明确双方当事人信息，包括姓名、号、地址、联系方式等。

其次，详细描述抵押物，如物品名称、型号、数量、现状等，并注明其价值评估情况。

再者，规定借款金额、用途、利率、借款期限、还款方式等条款。例如还款是按月付息到期还本，还是等。

然后，约定抵押担保范围，涵盖借款本金、利息、违约金等。

还需说明双方的权利义务，如借款人有妥善保管抵押物的义务，出借人有在借款人违约时依法处置抵押物的权利等。

另外，要明确违约责任，包括逾期还款、抵押物损坏等情形的处理方式。

最后，双方签字盖章，并注明合同签订日期。确保合同内容清晰、合法、完整，以保障双方权益。

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