借钱合同无效是否能起诉

一、借钱合同无效是否能起诉

借钱合同无效能起诉。

首先，合同无效并不影响当事人通过诉讼解决相关争议。即便合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

其次，起诉能明确双方权利义务关系，通过法院审查来确定借款事实及各方过错情况。比如出借人明知借款人借款用于违法活动仍出借，导致合同无效，法院会依据具体情形划分责任。

再者，通过诉讼可依法维护自身合法权益。在合同无效后，对于已交付的款项、利息等问题，可在诉讼中请求法院公正裁判，保障自身财产权益不受侵害，促使各方依法律规定处理后续事宜。

二、过户还清吗

房产过户是否要还清贷款，视具体情况而定。

1. 若双方能就房产归属及后续贷款偿还协商一致，比如约定由一方承担剩余贷款并取得房产，可在未还清贷款时办理过户。一般是先到银行办理转贷手续，变更贷款人，之后再到机构办理过户。

2. 若贷款尚未还清且无法协商一致变更贷款人，通常需要先还清贷款解除抵押，才能办理房产过户。这是因为未还清贷款时，房产处于抵押状态，无法进行产权变更登记。

3. 还清贷款后办理过户相对简单直接，准备好、或法院判决书等相关材料，前往不动产登记机构办理即可。

总之，离婚房产过户时需根据贷款情况及双方协商结果，确定是否先还清贷款，按规定流程办理过户手续，以保障房产变更的顺利进行。

三、房产有贷款能离婚析产吗

房产有贷款时可以离婚析产。

1. 首先，双方可协商一致对房产归属及贷款承担进行约定，并签订书面协议。

2. 若通过，法院会根据具体情况判决。通常判决房屋归一方所有，该方负责偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额会综合房屋购买出资、还贷情况等因素确定。

3. 办理离婚析产手续时，即使房产有贷款，也不影响进行。一般需准备、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，前往不动产登记中心办理。银行方面，可能需提前通知并按其要求办理相关手续，如变更贷款还款人等，之后再完成房产析产登记。

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