企业合同违约无力偿还如何处理
一、企业合同违约无力偿还如何处理 当企业合同违约且无力偿还时,可从以下几方面处理: 一是协商解决。违约方应主动与守约方沟通,诚恳说明自身困境,争取达成和解协议。例如,协商延长还款期限、制定分期还款...
一、中介借钱犯罪吗判几年
中介借钱是否犯罪及判几年,需视具体情况而定。
若中介以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人借款,可能构成诈骗罪。诈骗数额较大的,处三年以下、或者,并处或者单处;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者,并处罚金或者。
若中介正常借款,只是因经营不善等原因无法按时偿还,属于民事纠纷,不构成犯罪。
总之,关键看中介的行为是否符合诈骗的构成要件,要综合多方面因素判断,不能一概而论其是否犯罪及判几年。
二、证吗
1. 若期房贷款是在夫妻婚姻关系存续期间办理,且双方共同偿还贷款,即使尚未办理,该房产仍属于。
2. 时对于期房的处理,首先可由双方协商决定归属。若协商一致归一方所有,该方需对另一方偿还的贷款及相应增值部分进行补偿。
3. 若协商不成,一般会根据房屋的购买时间、出资情况、贷款偿还情况等综合判断。比如一方婚前支付首付并贷款,婚后共同还贷,房产可能判归首付方,但要给另一方补偿。
4. 后,可根据法院判决或协商结果办理产权变更登记。将房产过户到归属方名下,完成房产的最终分割。
三、离婚房产房贷如何处理
1. 若房产为夫妻共同财产,房贷通常也由双方共同承担。离婚时,先协商房产归属。若归一方所有,得房方要补偿另一方相应价值。比如房屋评估值100万,首付30万已还贷款10万,净值60万,得房方可能需给对方30万补偿款。
2. 对于剩余房贷,协商归谁继续偿还。若协商不成,法院一般根据实际情况判决。比如一方更有经济能力偿还且房屋判给该方居住使用,就可能判其承担剩余房贷。
3. 双方可约定提前还清房贷。比如一方给另一方补偿款后,共同去银行提前结清贷款,然后办理房产过户手续。这样能避免后续因房贷问题产生纠纷,让离婚房产分割更彻底。总之,离婚房产房贷处理要综合考虑多方面因素,以公平合理方式解决。
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