无效贷款合同怎么认定

一、无效贷款合同怎么认定

1. 主体不合格：

如无民事行为能力人签订的贷款合同，因主体缺乏相应行为能力，合同无效。

限制民事行为能力人未经法定代理人同意签订的，若非纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的贷款合同，也属无效。

2. 意思表示不真实：

一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思下订立的贷款合同，受欺诈、胁迫方有权请求或机构撤销或认定无效。

恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的贷款合同无效。

3. 内容违法：

违反强制性规定的贷款合同无效。

例如，以合法形式掩盖非法目的的贷款合同，如为逃避债务而虚构贷款用途签订合同，实际用于违法活动，该合同无效。

4. 形式违法：

法律规定应当采用书面形式而未采用，且当事人未履行主要义务的，合同不成立或无效。

如法律要求贷款合同需书面订立，若仅有口头约定，一般合同无效。

二、房贷怎么分割房产

离婚时房贷所涉房产分割方式如下：

1. 若房产是夫妻一方婚前购买，婚后共同还贷，那么房产归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，应由产权登记方对另一方进行补偿。比如一方婚前付首付买了房，婚后两人一起还贷，离婚时房子归付首付方，共同还贷部分及房子增值的钱，要补偿给另一方。

2. 若房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在谁名下，均属于。房贷作为共同债务，通常由双方协议分割房产并承担剩余房贷。协商不成时，法院会根据实际情况判决，可能将房子判给一方，并由其继续偿还房贷，同时给予另一方相应补偿。

三、不上会坐牢吗

一般情况下，单纯的欠钱不还属于，不会坐牢。

但存在以下特殊情形可能导致坐牢：

1. 如果在法院判决后，有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成，会面临牢狱之灾。比如明明有财产却故意转移、隐匿，逃避执行。

2. 若通过欺骗手段借钱，事后恶意不还，可能涉嫌。例如以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取借款用于非法活动且拒不归还。

所以，通常的欠钱不还不会坐牢，不过要积极应对债务问题，避免因不当行为引发更严重后果。若被起诉，应及时应诉，按法院判决履行还款义务。

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