贷款合同违法签署无效吗

一、贷款合同违法签署无效吗

1. 贷款合同违法签署通常无效。

2. 若合同违反法律法规的强制性规定，比如法律法规明确禁止的贷款行为、利率超出法定上限等，此类合同自始不具有法律效力，双方无需履行合同义务。

3. 要是合同存在欺诈、胁迫等违法情形，受欺诈或胁迫方有权请求或机构撤销合同，被撤销后合同也无效。

4. 然而，如果只是部分条款违法，不影响其他部分效力的，其他部分仍可能有效。例如仅贷款用途条款违法，不影响贷款金额、还款方式等条款的效力。

5. 一旦贷款合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、了房贷如何分割房产

1. 首先确定房屋产权归属。若房屋是婚前一方购买且登记在其名下，婚后以个人财产还贷，那么该房屋属于其个人财产，离婚时房贷及房产都归产权方，另一方无权分割。

2. 若房屋是婚后购买，无论登记在谁名下，一般都属于。离婚时，房贷也由双方共同承担。分割房产时，可由双方协商，比如一方取得房屋产权并补偿另一方相应款项；协商不成则由法院判决。法院会综合考虑房屋出资情况、双方贡献、居住需求等因素，确定房屋归属及补偿金额。

3. 若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，该房屋可认定为夫妻一方的个人财产，房贷由产权方负责，离婚时房产及剩余房贷归产权方。

4. 若房屋存在增值部分，共同还贷部分对应的增值应按照夫妻共同财产进行分割。

三、房贷离婚时怎么分割房产

1. 若房产是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2. 协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3. 若房产是婚后双方共同贷款购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割，贷款也由双方共同承担或协商由一方承担剩余贷款并给予另一方相应补偿。

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