物业费怎么算?账单看不懂?别慌,一文讲透你该交多少!
说到物业费,很多人第一反应是:“每个月固定扣钱呗,还能怎么算?”可真到了查账单、换小区、甚至跟物业扯皮的时候,才发现——这钱交得稀里糊涂。 有的业主说:“我家房子100平,隔壁老王家也是100平,为...
朋友张嘴借钱,说得比唱得还好听,“兄弟,急用周转一下,下个月发工资就还”;你心一软,钱转过去了,结果呢?一个月、两个月、半年……微信已读不回,电话不接,人影不见,最气的是,刷朋友圈他还去旅游、吃大餐、换新车,你说气不气?这年头,不是没钱,是“对你有钱没良心”。
别急,今天咱们就来聊点实在的——当“老赖”借钱不还,你到底能怎么办?

别冲动,也别自认倒霉,法律不是摆设,它就是为这种时候准备的,很多人觉得打官司麻烦、费时间、成本高,干脆算了,可你这一“算了”,等于变相鼓励对方继续赖下去,你的沉默,就是对方的底气。
你以为转账记录就够了?错!光有转账截图,法院可能都不认,为啥?因为对方可以说:“那是你还我的钱”或者“我们一起吃饭AA的钱”,关键是要形成完整的证据链。
你需要准备:
重点来了:微信聊天别删!语音别清空!哪怕对方把你拉黑,也要提前把记录导出来保存好,现在手机取证很方便,公证处也能做电子数据保全。
别天天发“在吗?”“啥时候还钱?”这种无效信息,要发正式一点的催款通知,可以是微信文字,也可以是纸质邮寄(建议用EMS,保留邮寄单和签收记录)。 要简洁有力,
“某某,你于2023年5月10日向我借款人民币3万元,约定2023年8月10日前归还,至今未还,现正式通知你于收到本通知之日起7日内归还全部款项,否则我将依法追诉,由此产生的诉讼费、律师费等均由你承担。”
这一句话,既是提醒,也是证据,将来打官司,这就是“催告”的证明,说明你尽到了告知义务。
很多人一听“打官司”就退缩,觉得又要请律师、又要交费、又要跑法院,民间借贷案件相对简单,尤其是事实清楚、证据充分的情况下,走小额诉讼程序,一审终审,快则一个月就能出判决。
你可以自己去法院立案,流程也不复杂:
法院判了之后,如果对方还是不还?别慌,申请强制执行,法院会查他名下的房产、车子、银行账户、支付宝微信余额,甚至可以限制他坐高铁、飞机,列入失信名单——也就是大家说的“老赖黑名单”。
这时候,他孩子上不了私立学校,自己贷不了款,连当老板都受限,压力一大,往往就会主动联系你还钱。
去年我代理一个案子,当事人小李借给同事2.8万元,微信说好三个月还,结果到期后对方各种推脱,最后直接失联,小李拿着聊天记录和转账截图来咨询我。
我们立即发出催款函,并在一个月后起诉,开庭时,对方说:“我以为那钱是给他买设备的,不算借款。” 法官当场调取微信原始记录,发现对方亲口说过“借了钱一定还,月底发奖金就转你”,铁证如山。
最终法院判决对方十日内归还本金+利息,对方没履行,我们申请执行,法院冻结了他的公积金账户,划扣了1.6万元,剩下的约定了分期,现在每月按时打款。
你看,只要证据硬,不怕他耍赖。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条:
《民事诉讼法》第一百二十二条规定,只要原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求和事实依据,法院就必须受理。
更关键的是,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条明确:
“出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”
也就是说,只要有聊天记录+转账记录,基本就能立住案。
借钱给朋友,本是情分;还钱,是本分,可一旦对方把你的善意当成软弱,你就得学会用法律保护自己。
记住这四句话:
这个世界不会惩罚坏人,除非有人站出来,你维护的不只是自己的钱,更是这个社会最基本的诚信底线。
下次再有人说“借点钱应急”,你可以笑着说:“行,咱先写个借条,微信上也说清楚,都是朋友,规矩一点反而长久。”
——这才是成熟的大人之间,最体面的相处方式。
老赖借钱不还怎么办?钱要不回来,还能怎么出招?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。朋友张嘴借钱,说得比唱得还好听,“兄弟,急用周转一下,下个月发工资就还”;你心一软,钱转过去了,结果呢?一个月...
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