夫妻之间办理房产过户需要什么手续

一、夫妻之间办理房产过户需要什么手续

夫妻间办理房产过户，手续如下：

协议离婚方式下：

1. 准备证、、、明等材料。

2. 到房产所在地的不动产登记中心申请办理。一般需填写申请表，提交上述准备好的材料。经审核，符合条件的，按规定缴纳相费，通常是工本费等小额费用。

3. 完成登记后，领取新的房产证。

诉讼离婚方式下：

1. 持生效的判决书或调解书、房产证、身份证明等前往登记中心。

2. 同样提交申请表与材料，登记中心查验无误后，依法办理过户。费用方面与协议离婚类似，主要是工本费。

婚内变更：

1. 准备证、房产证、双方身份证明。

2. 前往不动产登记机构申请，提交申请表及材料。

3. 经审核办理，缴纳一定工本费后领取新证。办理婚内房产过户，可能免征等部分税费，具体依当地政策而定。

二、丈夫将房子过户给妻子需要什么手续

丈夫将房子过户给妻子，通常有以下手续：首先，准备好相关材料，包括双方身份证、房产证、结婚证等。然后，可前往当地不动产登记中心办理。

若选择买卖方式过户，需签订，明确房屋价格、付款方式等条款。之后，双方携带合同及上述准备材料到登记中心申请办理转移登记。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会要求缴纳相关税费，如契税等。缴费完成后，即可领取新的房产证。

若采用赠与方式过户，需签订，明确表示丈夫将房屋无偿赠与妻子。同样携带材料到登记中心申请，经审核、缴纳契税等相关税费后，办理产权变更登记，取得新房产证。

此外，夫妻间房产过户可能还存在一些特殊规定和优惠政策，各地情况可能有所差异，办理前可向当地不动产登记部门详细咨询了解，确保手续办理顺利。

三、妻子的房子过户给丈夫需要什么手续

妻子将房子过户给丈夫，手续如下：

首先，准备相关材料，包括双方身份证、结婚证、房产证等。

其次，若选择买卖过户方式，需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交申请材料并填写申请表，按规定缴纳相关税费，如契税等。登记机构会对申请进行审核，若符合条件，将予以受理。

再者，若采用赠与过户，需签订赠与合同，明确赠与事项。同样前往登记中心申请，提交赠与合同及其他所需材料，缴纳契税等税费。登记机构审核通过后办理过户登记。

最后，继承过户则需在符合继承条件下，准备相关证明材料，如被继承人、等，按上述类似流程申请办理过户登记。不同地区可能在具体要求和流程细节上存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记部门。

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