离婚后无证房产如何过户

一、离婚后无证房产如何过户

离婚后无证房产无法办理过户手续。因为办理房产过户需要提供房产证等相关产权证明文件，没有房产证意味着房屋的产权归属和合法性尚未得到有效确认。

不过，夫妻双方可在离婚协议中对该无证房产的归属及使用作出明确约定。若日后能取得房产证，再按照以下步骤过户：

1. 的，双方携带、、等材料，共同前往当地房产管理部门申请过户。

2. 诉讼离婚的，凭生效的判决书或调解书，一方可单独到房产管理部门办理过户手续。

3. 房产管理部门会对提交的材料进行审核，可能还会要求对房产进行评估等，之后按规定缴纳相费和手续费。

4. 完成上述流程后，房产管理部门会办理产权变更登记，将房屋过户至相应名下。

若在取得房产证过程中遇到问题，可咨询律师以维护自身合法权益。

二、离婚可以使名下无房产吗

离婚是否能使名下无房产，需视具体情况而定。

若在离婚时，夫妻双方通过协议或法院判决，将原本登记在名下的房产进行分割，把房产所有权转移给对方，那么名下就可能无房产。比如双方协商一致，在离婚协议里明确约定房产归另一方所有，并完成产权变更登记手续，此时名下便无该房产。

然而，若房产本就仅登记在一方名下，且该方在婚姻关系存续期间无转移房产所有权的意愿，离婚后房产仍会登记在其名下。另外，即使进行房产分割，若涉及，且分割后仍有部分产权归属自己，名下依旧有房产。

所以，离婚本身并不必然导致名下无房产，关键在于夫妻双方对房产的处理方式以及最终的产权归属情况。

三、假离婚会影响吗

假离婚在法律上没有明确概念，一旦办理离婚登记，婚姻关系即合法解除。这可能会对房产继承产生影响，具体分析如下：

其一，若离婚后双方未，一方去世，另一方不再具有法定配偶身份，不能以配偶身份继承对方名下房产。顺序中，配偶是第一顺序继承人，离婚导致这一身份丧失，也就失去了基于配偶身份继承房产的权利。

其二，若双方在离婚协议中对房产进行了分割，明确房产归属，那么该房产成为获得方的个人财产。此后，原配偶无法继承该已分割归属对方的房产。

其三，若离婚后双方仍共同生活，未按离婚协议分割房产，但在法律上婚姻关系已解除。若一方去世，另一方无法以配偶身份继承，只能依据双方的实际约定、出资情况等，结合具体证据判断是否有。

因此，假离婚会因婚姻关系解除及房产分割等情况，对房产继承产生实质性影响。

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