成都房产证抵押借钱流程

一、成都房产证抵押借钱流程

成都房产证抵押借钱流程如下：

1. 准备材料：借款人需准备身份证、本、房产证、等相关材料。这些材料用于证明借款人身份、房产归属以及还款能力。

2. 选择贷款机构：可以是银行、正规金融机构等。要综合考虑贷款利率、贷款额度、还款方式等因素，选择适合自己的贷款机构。

3. 提交申请与评估：将准备好的材料提交给贷款机构，贷款机构会安排对抵押房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。

4. 审核：贷款机构对借款人的资质、信用状况以及房产情况进行审核。审核内容包括借款人的收入稳定性、信用记录等。

5. 签订合同：审核通过后，双方签订和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款期限等各项条款。

6. 办理抵押登记：借款人与贷款机构一同前往当地房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记完成后，贷款机构取得他项权证。

7. 放款：贷款机构在完成抵押登记后，按照合同约定将贷款发放到借款人指定账户。

二、成人借钱父母有义务还吗

成人借钱，父母一般没有义务偿还。根据法律规定，成年人是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，对自己的行为及产生的债务负责。其与之间形成的债权债务关系，仅约束借贷双方。

不过，存在特殊情况。若父母作为该借款的担保人，在借款人（成人）不能按时还款时，父母要依据担保合同约定承担相应担保责任，可能需替子女偿还借款。还有，如果成年子女去世，父母继承了子女遗产，那么父母要在继承遗产的范围内对子女生前债务承担偿还责任；若父母放弃继承，则无需承担还款责任。

总之，通常情况下成人借钱父母无偿还义务，但在担保或继承遗产等特定情形下，可能需要承担还款责任。

三、借三万块钱不还能判几年

单纯的借款三万不还属于，通常不会被判刑。民事纠纷范畴内，债权人可通过协商、调解、或诉讼等方式追讨欠款。例如，债权人可向提起，胜诉后若仍不履行还款义务，债权人可申请。

但如果在法院判决后，债务人有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会触犯。根据《中华人民共和国》规定，犯此罪的，处三年以下、或者；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

此外，若债务人在借款时就存在非法占有目的，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，则可能构成。诈骗三万一般属于数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者，并处或者单处罚金。具体量刑会根据犯罪情节、悔罪表现等综合判定。

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