离婚后房子可以卖吗

一、离婚后房子可以卖吗

离婚后房子是否可以卖，需依据房产归属来判断。

若房子归一方个人所有，该方有权自主决定出售。比如在或法院判决中明确房子归属某一方，此情况下这一方对房屋有完全处置权，可自由交易。

若房子为双方共有，那么出售时需要双方达成一致。因为共有意味着双方对房屋都有权益，一方不能擅自售卖。若一方未经另一方同意就出售房屋，可能构成无权处分。若第三人善意取得该房屋，另一方只能向擅自处分的一方请求赔偿损失；若第三人不符合善意取得条件，另一方有权追回房屋。

另外，在某些特殊情况中，如存在法院限制房屋交易的裁定，即使一方有房屋所有权，也不能随意出售，需先解决相关限制问题。总之，离婚后房子能否卖要根据实际产权归属和相关法律规定来确定。

二、离婚女儿一般怎么判

法院判决离婚时女儿归属，会依据最有利于未成年子女的原则。

孩子不满两周岁，一般判给母亲直接，因为这个阶段孩子对母亲的依赖度高。但母亲有久治不愈的传染性疾病等不宜抚养孩子的情形除外。

孩子已满两周岁，父母均要求直接抚养，法院会综合考虑双方的具体情况。比如经济条件，能为孩子提供稳定的生活和学习环境的一方更有优势；居住条件，良好的居住环境有利于孩子成长；背景，较高的教育水平可能更利于孩子的教育培养；工作稳定性，稳定的工作能保证有时间陪伴孩子成长。此外，父母的品德、是否有不良嗜好等也在考量范围内。

孩子已满八周岁，应当尊重其真实意愿。八周岁以上的孩子已有一定的认知和判断能力，法院会询问孩子愿意和哪一方共同生活。

若父母协商一致，按照双方协商结果确定女儿抚养权归属。

三、离婚后两岁孩子归谁

离婚后两岁孩子抚养权归属需依据具体情况判断。

司法实践中，两周岁以下的子女，一般随母方生活。但若母方存在特定情形，子女可随父方生活。例如母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；母方有抚养条件却不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活；因其他原因，子女确实无法随母方生活。

对于两周岁以上的孩子，法院会综合考量双方的抚养条件。主要从双方的经济状况、生活环境、教育背景、与孩子的感情亲疏等方面进行判断，以确定哪一方的抚养更有利于孩子的健康成长。若父母双方对抚养问题协议不成，法院将按照最有利于未成年子女的原则判决。

此外，如果父母双方抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。

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