没有北京户口可以房屋过户吗

一、没有北京户口可以房屋过户吗

没有北京户口也可以进行房屋过户，但需满足相应条件，分不同情况来看：

一是购买新建商品住房。非北京市户籍居民家庭在北京购房，需提供有效的和社保或纳税证明。其中，在京连续缴纳社保或满5年，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二是购买二手住房。同样要符合上述社保或纳税证明的要求。若通过继承方式获得房屋产权，不受户籍和社保、纳税限制，只要被继承人的房屋具有合法产权，继承人可依法办理过户手续。

另外，若通过判决、拍卖等司法途径获得房屋产权，也可办理过户，此时主要依据司法文书的相关内容执行，不受户籍及社保、纳税等条件约束。总之，没有北京户口能否过户需根据具体的房屋交易情况和相关政策规定来确定。

二、没有北京户口可以过户北京房产么

没有北京户口，满足一定条件可以过户北京房产。

从购房资格角度，外地户籍在京购房，需满足连续 60 个月（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税，且限购 1 套住房（含新建商品住房和二手住房）。若符合此条件购产后，能够正常办理房产过户手续。

若通过继承方式获得北京房产，无论是否有北京户口，只要是合法继承人，都可依法办理房产过户。

此外，因夫妻间房屋转移登记，即便一方没有北京户口，在符合相关规定和手续完备的情况下，也能够办理房产过户。

房产过户涉及诸多法律规定和具体手续，建议在办理过户前，仔细查阅北京市住房和城乡建设委员会等相关部门的规定，并咨询中心，确保手续齐全、流程合规，顺利完成房产过户。

三、父母房产过户儿子要女儿同意吗

父母房产过户给儿子是否需要女儿同意，需分情况讨论：

1. 若房产为父母的个人财产，即该房产是父母一方在婚前购买，或者是通过、赠与等明确表明只归一方所有的财产。这种情况下，父母对房产享有完全的处分权，他们有权自行决定将房产过户给儿子，无需经过女儿的同意。

2. 若房产属于父母的，且父母双方均同意将房产过户给儿子，同样无需女儿同意。因为夫妻双方对共同财产有平等的处分权，他们可以共同决定房产的归属。

3. 但若房产并非父母个人财产，而是家庭共有财产，女儿作为家庭成员之一对该房产享有共有权，那么父母要将房产过户给儿子，就需要经过女儿的同意。

一般而言，在常见的家庭房产情况中，只要房产属于父母的个人财产或夫妻共同财产，过户给儿子时不需要女儿同意。

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