离婚时过户房产算赠与吗

一、离婚时过户房产算赠与吗

离婚时过户房产是否算赠与，需根据具体情况判断。

若双方在中约定将一方名下房产过户给另一方，并非是无偿给予，而是基于分割达成的协议，这种情况不属于赠与。它是对的一种分配方式，是在解除婚姻关系时对财产权益的重新划分。

如果一方在离婚时，明确表示将自己的个人房产过户给另一方，且没有以该过户作为离婚财产分割的条件，而是出于自愿无偿给予对方，此时可认定为赠与。

判断的关键在于过户行为的性质和目的。若因离婚财产分配而进行的房产过户，是对的合法处理；若单纯为一方无偿让渡房产所有权给另一方，则属于赠与。在实际处理中，需依据离婚协议、双方的真实意思表示及相关证据来综合确定。

二、离婚判决后如何过户房产

离婚判决后过户房产，可按以下步骤操作：

第一步，准备材料。需要携带生效的离婚判决书、本人身份证、、能证明房屋所有权的相关材料等。若房屋还有未还清，还需提供银行的相关证明。

第二步，办理析产（部分地区需要）。当事人需前往公证处办理析产公证，如判决书已明确房产归属，可不进行此步骤。

第三步，办理免征申请。携带相关材料到当务部门，申请免征契税。

第四步，办理房产过户手续。当事人持上述准备好的材料，到当地房地产管理部门办理过户手续。在办理过程中，填写申请表，提交材料，工作人员会进行审核。

第五步，缴纳费用。根据规定缴纳登记费等相关费用。

第六步，领取新房产证。审核通过并缴纳费用后，按照通知时间领取新的房产证，完成房产过户。

整个过程中，需严格依照相关部门要求准备材料、履行手续，确保过户顺利完成。

三、婚后房产公证等同离婚吗

婚后房产公证并不等同于离婚。

婚后房产公证是指夫妻双方对婚后房产的归属、份额等事项进行约定，并通过公证机关予以证明的行为。其目的通常是明确房产的产权状况，保障夫妻双方对房产的相关权益，避免日后可能出现的。例如，夫妻可以约定婚后购买的房产归一方所有，或者按一定比例共有等。

而离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚不仅涉及到，还包括权、等诸多方面的处理。

婚后房产公证只是对房产这一特定财产进行的处理，不影响夫妻之间的婚姻关系存续。即使进行了婚后房产公证，夫妻双方的婚姻关系依旧存在，仍然享有和承担婚姻关系中的各项权利和义务。所以，婚后房产公证和离婚是两个完全不同的法律概念，具有不同的法律意义和法律后果。

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