离婚怎么过户房产证名字

一、离婚怎么过户房产证名字

离婚过户房产证名字分两种情况处理。

协议离婚的，首先双方要签订关于房屋归属的书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。然后准备好相关资料，包括、、离婚协议书或判决书、房产证等，前往房产交易中心提交申请。接着房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后缴纳手续费、工本费等费用。最后领取新的房产证，完成过户。

诉讼离婚的，当事人可凭借生效的法院判决书或调解书，直接到房产交易中心更名手续。在办理时，同样需携带身份证、法院文书、房产证等资料。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，进而完成过户。

整个过程中，需严格按照相关部门要求准备材料、履行程序，以确保顺利完成。

二、离婚后女方怎么拿房产证

离婚后女方拿房产证分不同情况处理。

若房产为且离婚协议或法院判决明确房产归女方所有，有的，女方要先联系贷款银行，根据银行要求办理相关手续，如变更贷款人等，之后携带离婚证、离婚协议或法院判决书、身份证等材料到中心办理产权变更登记，将房产证更名至自己名下。

若房产是女方，只是因一些原因未办理在自己名下，女方可凭借、付款凭证等证明房屋归属的材料，到不动产登记中心申请办理房产证，将房产登记在自己名下。

若男方不配合办理房产证更名手续，女方可依据离婚协议或法院判决书，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，从而完成房产证更名。

办理过程中，女方务必准备齐全相关材料，按不动产登记中心的要求和流程操作，确保顺利拿到房产证。

三、媳妇离婚后房产怎么分配

媳妇离婚后房产分配需依据具体情况而定：

1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分配。

2. 婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。

3. 若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协商分配；协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会平均分割。

4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

实际操作中，法院还会结合婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素综合判断。

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