父母房产离婚后能过户吗

一、父母房产离婚后能过户吗

父母房产在子女离婚后能否过户，需分情况判断。

若房产为父母所有，父母有权自主决定是否过户及过户对象。只要父母自愿将房产过户给离婚的子女一方或双方，依照法定程序办理相关手续即可完成过户。

若房产登记在子女名下，离婚时需按夫妻共同财产分割的相关规定处理。若是夫妻共同财产，双方协商一致后，可依据协商结果办理过户手续；若协商不成，需由判决。法院判决房产归属后，取得房产的一方可凭生效法律文书办理过户。

但在某些情形下可能无法过户，如房产存在抵押、查封等限制交易的情况，或不符合当地的房产政策等。此外，过户时需缴纳、等税费，应按规定缴纳。总之，父母房产离婚后能否过户要根据具体情况确定，同时要遵循相关和政策要求。

二、离婚后房产除名怎么收费

离婚后房产除名收费情况因除名方式不同而有差异。

如果是夫妻间办理房产除名，通常需要缴纳一定的费用。首先是契税，根据规定，因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚后房产除名一般不征收契税。其次是印花税，按产权转移书据万分之五的税率计征。还有登记费，住宅一般每套80元，非住宅每套550元。另外可能涉及工本费等小额费用。

若通过法院判决离婚办理房产除名，收费项目与协议离婚类似，但可能需根据法院要求缴纳相应的用。在办理房产除名时，需携带、、或法院判决书、等相关材料前往当地中心办理。具体收费标准可咨询当地不动产登记机构或税务部门，以获取准确信息。

三、证加名字有效吗

离婚后是否有效，需分情况判断。

若双方自愿协商一致，在离婚后到不动产登记机构办理了房产证加名手续，此行为有效。这相当于一方对另一方的赠与，一旦完成加名登记，赠与便不可随意撤销。在法律上，加名后另一方成为房屋共有人，对房屋享有相应产权份额。

不过，若存在欺诈、胁迫等情形，导致一方非自愿加名，受损害方有权请求法院撤销该加名行为。此外，若房屋存在抵押等限制情况，在未取得抵押权人同意时，加名行为可能因违反相关规定而无法完成或不被认可。

若房屋是夫妻一方的，离婚后加另一方名字，意味着该房屋性质从个人财产转变为夫妻共同财产或双方共有财产。此后若涉及房屋处分、分割等问题，需双方共同协商或按法律规定处理。

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