老人房子留给孙子子女不同意能过户吗

一、老人房子留给孙子子女不同意能过户吗

老人房子留给孙子，子女不同意是否能过户需分情况判断。

若老人通过订立合法有效的遗嘱，明确表示将房子留给孙子，这属于。遗嘱是老人对自己财产的合法处分，无需经过子女同意。在老人去世后，孙子可依据遗嘱办理房屋过户手续。孙子需先到处办理继承公证，再携带公证书、等相关材料到中心办理过户。

若老人在世时想将房子以赠与方式过户给孙子，同样是老人对个人财产的自由处置，子女无权干涉。老人和孙子需签订，然后共同前往不动产登记机构办理过户。

但如果没有合法有效的遗嘱，按照法定继承，子女是第一顺序继承人，孙子一般不是法定继承人，此时若老人未留遗嘱就将房子给孙子，子女不同意的情况下，孙子不能直接过户。

总之，只要老人处分房产的行为合法合规，子女不同意不影响房子过户给孙子。

二、房产过户本人不到场可以办吗

房产过户本人通常可以不到场办理。但需区分不同情形。

若本人因特殊原因无法亲自到场，可通过办理委托公证的方式解决。当事人需在当地公证处办理委托授权公证，明确受托人及具体委托事项，如签订合同、办理过户手续等。受托人持公证书、本人及委托人的相关证件，即可代替委托人完成。

不过，部分地区或特殊类型的房产过户，可能要求本人必须到场。比如涉及等政策性住房的过户，因有特殊规定和审查要求，可能需本人亲自确认相关信息和签字。还有在办理房产过户时，若存在判决强制过户等司法程序的情况，也可能要求本人到场以确保程序合法公正。

所以，一般情况下可委托他人办理房产过户，但具体要依照当地房产管理部门的规定和实际情况来确定。

三、父母把房子直接过户给孙女可以吗

父母可以把房子直接过户给孙女。在法律层面，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房屋的所有权人，有权自主决定将房屋过户给孙女。

过户方式主要有赠与、买卖和继承三种。若父母在世，一般采用赠与或买卖的方式。赠与过户，需父母和孙女签订赠与合同，然后办理公证，再到房产交易中心办理产权转移登记。不过，受赠人日后出售该房屋时可能面临较高的。买卖过户则是按照正常的房屋买卖流程，双方签订，缴纳相费后办理过户手续。这种方式手续相对复杂，但税费可能相对较低。

若父母去世，孙女可以通过继承的方式获得房屋。法定继承中，孙女通常不属于第（一）第二顺序继承人，但如果父亲先于祖父母去世，孙女可。也可以通过遗嘱继承，父母立下合法有效的遗嘱，指定孙女为房屋继承人。

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