离婚后如何办理房产过户流程

一、离婚后如何办理房产过户流程

离婚后办理房产过户，有以下不同情形及流程：

若协议离婚：

第一步，准备材料。需、、、明等。书应明确房产分配归属。

第二步，前往公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）。

第三步，到交易中心办理转绘。提交上述准备材料，填写相关申请表。

第四步，到房管局办理免征契税申请。

第五步，办理析产登记手续，缴纳登记费。

第六步，取证，领取新的房产证。

若诉讼离婚：

凭借生效的离婚判决书或调解书，携带本人身份证明、房产证等材料，直接到房产交易中心办理房产过户手续。交易中心审核材料，符合规定的予以办理，同样可能涉及转绘、缴纳相关费用等环节，完成后即可领取新房产证。办理过程中，务必确保材料真实、齐全，按各部门要求准确操作，以免影响过户进程。

二、夫妻之间过户如何办理

夫妻离婚房产过户的办理流程如下：

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三、离婚之后房产过户怎么办理

离婚后房产过户的办理流程如下：

第一，确认房产归属。若通过协议离婚，需查看离婚协议书对房产归属的明确约定；若为诉讼离婚，则依据生效的判决书或调解书确定房产归属方。

第二，准备相关材料。一般需要离婚证、离婚协议或生效法律文书、房产证、双方身份证等。

第三，前往中心办理。双方一同前往当地的不动产登记机构，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实无误后，按照法定程序办理房产过户手续。

若一方不配合办理，对于协议离婚的情况，另一方可以向提起诉讼，要求对方履行协助过户义务，待取得生效判决后，可凭借判决书申请过户；对于诉讼离婚的，可直接向法院申请强制执行，凭执行裁定书办理过户。

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