房屋过户带什么材料办理

一、房屋过户带什么材料办理

房屋过户因不同情形所需材料有所不同。

若是买卖过户：卖方需携带身份证、、（已婚）；买方需准备身份证、本（外地户口可能需提供或证明）。此外，还需提供、等材料。

若是赠与过户：赠与人与受赠人要带身份证、房产证、经公证的赠与协议，以及证明亲属关系的材料（如户口本等），同样需准备完税证明。

继承过户：继承人需携带本人身份证、被继承人、房产证、（如有）或关系证明。法定继承关系证明通常由公安机关或相关社区出具，用以证明继承人与被继承人的亲属关系。

办理房屋过户前，建议提前向当地部门咨询，确保材料准备齐全，避免因材料缺失导致办理受阻，以顺利完成房屋过户手续。

二、房屋过户带什么材料

房屋过户所需材料因过户情形不同而有所差异，主要如下：

若为买卖过户：

1.买卖双方身份证、户口簿等身份证明材料，以证明双方主体资格。

2.房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键凭证。

3.，明确双方权利义务关系。

若为赠与过户：

1.赠与人与受赠人的身份证明材料，如身份证、户口簿等。

2.房屋所有权证。

3.，需明确赠与相关事宜。

4.若受赠人为未成年人，还需提供监护证明等材料。

若为继承过户：

1.继承人的身份证明材料。

2.被继承人的死亡证明。

3.房屋所有权证。

4.继承公证书或生效的法律文书，以证明继承人的继承资格。

此外，根据当地房产管理部门要求，可能还需提供其他相关材料，如房产测绘报告、完税证明等，办理前可向当地相关部门咨询确认。

三、房屋过户带哪些证件

房屋过户所需证件因过户情况不同而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户：

-卖方需携带身份证、户口簿、证（已婚）、房产证、土地证、房屋买卖合同。若房屋存在共有人，还需提供共有人同意出售的证明。

-买方需携带身份证、户口簿（非本地可能还需提供社保或纳税证明）、结婚证（已婚）。

赠与过户：

-赠与人需准备身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证、赠与协议。

-受赠人需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚）。

继承过户：

-继承人需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚）、被继承人死亡证明、房产证、继承公证书或者法院生效的法律文书。

此外，在办理房屋过户时，还可能需要根据当地房产管理部门的具体要求，提供其他相关材料，建议提前向当地房产交易中心咨询确认，以确保过户手续顺利办理。

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