民法典离婚了房子归谁

一、民法典离婚了房子归谁

民法典规定，离婚时房子归属需根据不同情况判定：

1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房屋属于其个人财产，离婚时仍归该方。

2.一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.婚后用购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、没有离婚怎么分割财产

在未离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同财产，但存在特殊情形。根据法律规定，夫妻一方在以下两种情形下可以请求分割共同财产：

第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益的行为。例如，一方私自将夫妻共有的房产变卖，或者将存款转移到他人名下，这种行为严重损害了另一方的财产权益，另一方可要求分割财产。

第二，一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。比如，一方的父母患重病需要高额医疗费，而另一方拒绝拿出夫妻共同财产进行救治，此时需要救助的一方可以请求分割财产。

在不离婚而请求分割财产时，需向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行审理和判决。法院会审查是否符合上述法定情形，以确定是否支持分割财产的请求。

三、没有夫妻生活

以没有夫妻生活为由起诉离婚，法院会依据具体情况审理判决。

在法律层面，我国规定夫妻感情确已破裂调解无效，应准予离婚。没有夫妻生活虽未明确列在法定离婚情形中，但可作为判断夫妻感情是否破裂的考量因素。

起诉时需做好以下工作：一是收集证据，比如证明、双方沟通记录等，用以证明没有夫妻生活的事实。倘若因生理缺陷、疾病等导致无夫妻生活，还需收集相关医疗证明。二是准备好民事，在其中清晰阐述诉讼请求、事实和理由。

法院审理时，会先进行调解。若调解无效，会综合全案情况判断夫妻感情是否破裂。若能证明因无夫妻生活致使感情破裂且无和好可能，法院可能判决离婚；若无法证明感情破裂，法院可能不判离。第一次判决不准离婚后，双方分居满一年，一方再次提起离婚诉讼，应当准予离婚。

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