夫妇离婚后买了房子,这样算共同财产吗
一、夫妇离婚后买了房子,这样算共同财产吗 1、不属共有的财产:若在夫妻婚姻延续期间购置房产且未做任何明确约定,仅记一人名于,则该房将被认定为夫妻共同所有;另外,如系由双方父母出资购买并已署子女姓名,...
一、夫妇离婚后孩子归谁怎抚养
夫妇离婚后孩子抚养权归属和抚养方式主要依据有利于孩子成长原则确定。
对于不满两周岁的子女,一般以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一,父亲请求直接抚养的,人民法院应予支持:患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;因其他原因,子女确不宜随母亲生活。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑双方的经济条件、生活环境、个人品德等因素。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
关于抚养方式,不直接抚养子女的一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。同时,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。
二、夫妻离婚怎么分割
夫妻买房离婚时的分割需根据具体情况处理。
若房产为夫妻婚后共同贷款购买,属于。离婚时,通常先由双方协商,达成一致分割方案,比如一方获得房屋并承担剩余贷款,同时给予另一方相应补偿。若协商不成,法院一般会根据实际情况判决,可能会按照双方对房屋的贡献大小,考虑首付比例、还贷情况等因素来确定分割比例。
如果是一方婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,该房屋产权通常归婚前购房一方,但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属于夫妻共同财产,离婚时应给予另一方补偿。
若房屋是双方父母出资,夫妻婚后贷款购买,可按双方父母的出资份额按份共有,离婚时按此比例分割。
在处理房产分割时,还需注意剩余贷款的处理,避免后续产生纠纷。如有特殊约定或复杂情况,建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
三、夫妻借父母的钱离婚怎么办
夫妻借父母的钱,在离婚时需按以下方式处理:
-判断债务性质:若该借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,则属于;若仅为一方个人使用,未用于家庭共同生活等,一般认定为个人债务。
-共同债务处理:属于共同债务的,离婚时夫妻双方应共同偿还。通常先以夫妻共同财产清偿,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法院一般会根据双方经济状况、债务形成原因等因素,合理确定双方分担比例。
-个人债务处理:若是一方个人债务,由负债方以个人财产偿还。
处理时,需有相应证据证明借款事实,如、转账记录等。若涉及诉讼,法院会依据证据和法律规定进行裁判。双方也可自行协商债务承担问题,但该协商结果仅对夫妻双方有效,不能对抗。债权人仍有权要求夫妻双方或一方偿还全部借款。
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