父母把房子过户给子女怎么收费

一、父母把房子过户给子女怎么收费

父母将房子过户给子女主要有以下几种方式及收费情况：

一是赠与过户，需缴纳（一般为房屋评估价的3%）、（万分之五）等。若以后再出售该房屋，需缴纳高额的等税费。

二是买卖过户，需缴纳契税（一般为房屋评估价的1%-3%，根据房屋面积等情况而定）、（满2年免征，不满2年按5.6%征收）、个人所得税（房产证满5年且唯一住房免征，否则按1%或差额的20%征收）等。

三是继承过户，只需缴纳费等少量费用，但需在父母去世后办理，且可能涉及到等问题（目前我国尚未开征遗产税）。

具体的收费标准会因地区政策、房屋评估价等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议咨询当地的房产交易中心或专业的房产律师，以了解准确的收费情况和办理流程。

二、父母房子过户给子女要手续费吗

父母房子过户给子女通常需要手续费。一般有以下几种常见的过户方式及相关手续费情况：

其一，以赠与方式过户，需缴纳契税、印花税等，契税一般为房屋评估价的3%（非法定继承人需缴纳3%的契税），印花税为房屋评估价的0.05%。

其二，以买卖方式过户，需缴纳契税（一般为房屋评估价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定）、增值税（房产证满2年免征，不满2年按房价5.6%缴纳）、个人所得税（房产证满5年且是唯一住房免征，否则按房价1%或差价的20%缴纳）等。

此外，还可能涉及登记费等少量费用。不同地区的手续费标准可能会有所差异，具体以当地部门的规定为准。在办理过户手续前，建议咨询相关部门或专业人士，了解详细的费用及办理流程。

三、父母过世房产过户给子女费用谁承担

父母过世后房产过户给子女通常涉及到一些费用，一般由以下几方承担：

首先，若房产需办理继承公证，公证费用通常按照房产评估价值的一定比例收取，一般在1%-2%左右，该费用由继承人共同承担。

其次，若房产过户需缴费，如契税等，一般根据房产的具体情况和当地的税收政策来确定，通常由取得房产的子女承担。

此外，如果在过户过程中需要进行房产评估，评估费用由申请评估的一方承担。

然而，如果子女之间对房产过户的事宜存在争议或需要通过诉讼等法律程序来解决，可能会产生相应的用等，这些费用根据具体情况由相关方承担。

总之，父母过世房产过户给子女的费用承担情况较为复杂，需要根据具体的法律规定、当地政策以及实际情况来确定，各方应在办理过户手续前明确费用的承担方式，以避免后续可能出现的纠纷。

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