夫妻一方去世后房产证怎么更名

一、夫妻一方去世后房产证怎么更名

夫妻一方去世后，房产证更名通常需办理继承公证或诉讼继承等手续。若选择办理继承公证，需所有法定继承人共同到公证处办理，提交、亲属关系证明等材料，由公证处出具继承公证书，凭此公证书可到部门更名。若无法达成一致意见办理公证，可通过诉讼继承方式，由判决遗产的归属及份额，持生效的判决书到不动产登记部门办理更名手续。在办理过程中，还需缴纳相费，如等。同时，要确保所有相关手续的合法性和完整性，避免出现纠纷和法律问题。总之，夫妻一方去世后房产证更名需依据具体情况选择合适的方式，并严格按照法定程序办理。

二、夫妻一方死亡个人房产归谁

夫妻一方死亡，其个人房产通常由以下人员继承：

首先，若该房产属于，在分割出属于生存一方的份额后，剩余部分为死亡一方的遗产。此时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们对该遗产享有平等的。

其次，如果死亡一方生前立有合法有效的，将房产指定由特定的人继承，那么按照遗嘱的约定，该房产由遗嘱指定的继承人继承。

最后，如果既没有遗嘱，也不存在第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃继承，那么由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在法定继承的情况下，各继承人应协商确定房产的归属，协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。总之，夫妻一方死亡后个人房产的归属需根据具体情况，依据法律规定进行确定。

三、房产证夫妻名有一方死亡怎么变更

若房产证上为夫妻双方名字，一方死亡后变更登记需办理相关手续。首先，应先办理继承公证，明确死亡一方的遗产份额及继承人。继承人需携带死亡证明、、房产证等相关证件前往公证处，由公证处对进行公证。公证完成后，携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料前往不动产登记中心办理变更登记。不动产登记中心会对相关材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将办理房产证的变更手续，将房产证上的名字变更为存活一方或其他合法继承人的名字。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记中心的规定进行办理。

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