没有房产证的房离婚怎么办

一、没有房产证的房离婚怎么办

没有房产证的房子在离婚时的处理方式有以下几种情况：

-若房子属于夫妻婚后共同出资购买，但尚未取得房产证，双方可就房产归属和使用协商，达成一致后在中明确。若协商不成，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，有争议的可以另行向法院提起诉讼。

-如果是一方婚前购买，婚后共同还贷但没拿到房产证，法院一般会把房屋判归婚前买房一方，但共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。

-对于违章建筑等无法取得房产证的房屋，离婚时不能进行分割。双方可自行协商居住和使用问题。

在处理这类问题时，需收集、付款凭证等相关证据，以证明房屋出资情况和购买时间，保障自身合法权益。

二、没有怎样把迁出

没有离婚证也可办理户口迁出，以下为不同情况的解决办法：

-：通过法院判决或调解离婚，没有离婚证，但可凭法院的离婚判决书或调解书，到所在地的派出所办理手续。需携带、户口本、判决书或调解书等材料，向拟迁入地派出所提出申请，审核通过后领取准迁证，再回原户籍所在地派出所办理迁出手续。

-但离婚证丢失：可先补办离婚证，持本人身份证、户口本到原办理离婚登记的机关或一方所在地的婚姻登记机关申请补领。拿到离婚证后，按照正常的户口迁移流程办理，即向迁入地派出所提出申请，获准迁证后办理迁出。

-未办理：若婚姻关系存续，原则上不能以离婚为由迁出户口。但如果有其他正当理由，如购房、投靠亲属等，可凭相关证明材料办理户口迁移。

三、没有房产证的房子离婚分割

没有房产证的房子在离婚时分割较为复杂，需根据不同情况处理。

若房子是婚前一方购买且无房产证，一般归购买方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。

若是婚后共同出资购买却没办房产证，双方可先协商分割。协商不成，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可另行向法院起诉确定房屋产权归属并进行再次分割。

若房子是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，离婚时归该子女，另一方可能仅就共同还贷等部分获补偿。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按处理。

若涉及、等特殊性质房屋，需考虑相关政策和规定。经济适用房可能有上市交易限制，小产权房合法性存在争议，分割会更谨慎。总之，无房产证房子离婚分割要结合具体出资、产权情况等确定。

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