债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗

一、债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗

债务人不还钱，债权人不可以直接占有抵押物。

依据我国法律规定，抵押权是一种担保物权，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押物优先受偿，但这并不意味着可以直接占有抵押物。

在债务履行期届满前，抵押权人（债权人）与抵押人（债务人或第三人）约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的条款，属于流押条款，该条款无效。不过，流押条款无效并不影响抵押合同其他部分内容的效力。

债权人要实现抵押权，通常需要通过法定程序。首先，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；若协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，由法院来对抵押物进行拍卖、变卖等程序，以实现债权。所以，在债务人不还钱时，债权人不能自行直接占有抵押物，而应按照法定程序来保障自身权益。

二、抵押权人转让债权需要通知抵押人吗

抵押权人转让债权需要通知抵押人。根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。虽然这里规定的是通知债务人，但在抵押关系中，通知抵押人也至关重要。

抵押权具有从属性，它从属于主债权。当主时，抵押权也随之转让。若抵押权人转让债权却不通知抵押人，可能会导致抵押人无法知晓债务履行对象的变化，进而影响抵押人的权益。例如，抵押人可能因不知债权已转让而向原抵押权人履行相关义务，这可能造成后续的纠纷。

通知抵押人可以让抵押人明确新的债权人身份，清楚后续债务履行的方向，保障抵押人的知情权和选择权。因此，为了确保债权转让的合法性、有效性，避免不必要的法律风险和纠纷，抵押权人在转让债权时，应及时通知抵押人。

三、抵押债务移转是否需要抵押人同意

抵押债务移转一般需要抵押人同意。

根据法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。而对于抵押债务移转，除债权人同意外，也需要抵押人书面同意。因为抵押债务移转会对抵押人的权益产生重大影响。在原债务关系中，抵押人是基于对原债务人的信任和一定情况考量而设立抵押。若债务移转未经抵押人同意，新债务人的偿债能力、信用状况等可能与原债务人不同，这会增加抵押人承担担保责任的风险。

若未经抵押人书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务，抵押人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任，但是债权人和抵押人另有约定的除外。所以，从保障抵押人合法权益和遵循法律规定角度出发，抵押债务移转时取得抵押人同意是必要的。

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