抵押权消灭是什么意思

抵押权消灭是指抵押权基于一定的法律事实而不复存在。

抵押权是一种担保物权，它的存在是为了保障债权的实现。当特定的法律事实出现时，抵押权就可能会消灭。

以下是一些导致抵押权消灭的常见情形。首先，主债权消灭。因为抵押权是从属于主债权的，如果主债权因履行、抵销、免除等原因而不复存在，那么抵押权也随之消灭。比如，债务人按照约定还清了全部欠款，此时债权消灭，抵押权也就没有存在的基础了。其次，抵押权实现。当抵押权人通过抵押物的折价、拍卖、变卖等方式实现了债权，抵押权在实现后消灭。再者，抵押物灭失且无代位物。如果抵押物因不可抗力等原因完全灭失，且不存在相应的保险等代位物，那么抵押权也会消灭。此外，抵押权人放弃抵押权。抵押权人自愿明确表示放弃对抵押物享有的抵押权，也会导致抵押权消灭。还有，法律规定的其他情形。比如，经过一定的时效期间等。

抵押权的消灭对于当事人具有重要意义。对于抵押权人来说，意味着其对抵押物的优先受偿权不再存在；对于抵押人来说，则可能意味着抵押物上的负担解除，可以更加自由地处置抵押物。在实际生活和经济活动中，准确理解和把握抵押权消灭的情形，有助于维护各方当事人的合法权益，保障交易的安全和稳定。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。