抵押权消灭是什么意思

抵押权消灭是指抵押权基于一定的法律事实而不复存在。

抵押权作为一种担保物权，在特定情况下会消灭。抵押权消灭意味着抵押权人不再对抵押物享有优先受偿等权利。

以下是一些可能导致抵押权消灭的常见情形。主债权消灭。例如，债务已经履行完毕、债务因双方协商而免除等，此时作为从权利的抵押权也随之消灭。抵押权实现。当抵押权人通过法定程序实现了抵押权，如拍卖抵押物并获得了清偿，抵押权也就完成了其使命而消灭。抵押物灭失且无代位物。如果抵押物因不可抗力等原因完全灭失，且不存在保险金、金等代位物，抵押权也会消灭。抵押权人放弃抵押权。抵押权人自愿明确表示放弃对抵押物享有的权利，也会导致抵押权消灭。还有，法律规定的其他情形，如抵押权存续期间届满等。

抵押权的消灭对于各方当事人具有重要意义。对于债务人来说，抵押权消灭意味着其财产上的负担减轻或消除。对于抵押权人而言，可能意味着其债权的保障程度降低。在实际的法律事务中，准确判断抵押权是否消灭以及何时消灭，需要依据具体的法律规定和事实情况进行综合分析。各方当事人应当了解相关法律规定，以维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。