情侣贷款买房分手后怎么过户

法律解析：

情侣贷款买房分手后过户，一般需要先还清贷款，解除抵押，然后根据具体情况办理相关手续。

情侣共同贷款买房后分手，办理房产过户是一个较为复杂的过程。要明确房产的归属问题。如果双方能够协商一致，确定房产归其中一方所有，那么接下来就需要考虑如何办理过户手续。

在办理过户之前，最重要的是还清贷款。因为贷款未还清的情况下，房产处于抵押状态，是无法直接办理过户的。可以由获得房产的一方筹集资金提前还清贷款，或者双方协商共同还清贷款。

还清贷款后，需要到银行办理抵押解除手续。之后，就可以按照正常的房产过户流程进行操作。这可能包括双方到房产管理部门提交相关材料，如身份证、房产证、购房合同等，填写申请表，并缴纳相应的税费。

如果双方无法协商一致，可能就需要通过法律途径来解决房产归属问题。法院会根据具体情况进行判决，确定房产的归属。然后依据法院的判决书办理过户手续。

需要注意的是，在整个过程中，要保留好所有相关的文件和证据，以免日后出现纠纷。同时，建议咨询专业的房产中介或，以确保过户过程顺利进行。

总之，情侣贷款买房分手后过户需要谨慎处理，确保各方的权益得到保障。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

本文来源：https://www.falvce.com

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