未还完房贷离婚怎么办

未还完房贷离婚时，一般先由双方协商处理，协商不成的可通过诉讼由法院判决。

在未还完房贷的情况下，处理房产及房贷问题通常有以下几种情况。双方可以协商决定房产的归属。如果一方取得房产所有权，那么就需要承担剩余的房贷，并给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常是房屋价值扣除未还贷款后的部分，按照一定比例进行分配。如果双方都不想要房产，也可以协商将房屋出售，用所得款项偿还贷款后，剩余部分再进行分割。

在协商不成的情况下，就需要通过诉讼途径来解决。法院在判决时，会综合考虑多种因素，如夫妻双方的经济状况、对房屋的贡献程度、子女抚养等问题。法院可能会判决房产归一方所有，由其继续偿还贷款并给予另一方补偿，也可能会根据实际情况作出其他判决。

无论房产如何处置，房贷的还款责任是不能免除的。如果双方约定由一方承担房贷，那么该方应按时还款，否则可能会对其信用产生不良影响。同时，如果双方在离婚协议或法院判决中对房贷问题有明确约定，但一方不履行，另一方可以依据约定或判决向法院申请强制执行。

需要注意的是，在处理此类问题时，应尽量通过协商达成一致，以减少纠纷和矛盾。如果通过诉讼解决，应准备好相关证据，如购房合同、还款记录等，以便法院能够做出公正合理的判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。