限价房申请条件和申请流程是什么样的

限价房申请条件一般包括具有当地户籍、符合收入和资产标准、单身申请需达到一定年龄等；申请流程通常为提出申请、相关部门受理初审、复审公示以及轮候配售。

不同地区的限价房申请条件和流程存在差异，以下以较为常见的情况进行说明。

申请条件

户籍方面，通常要求申请人具有当地城镇常住户口一定年限，比如有的地区要求具有本市户籍满3年。收入和资产也有相应标准，申请人家庭人均可支配收入需低于规定水平，家庭总资产净值要符合规定额度，以保证真正的中低收入家庭能够申请。住房条件上，申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前一定年限内没有购买或出售过房产，且现住房面积低于规定的住房困难标准。单身人士申请的话，一般需年满一定年龄，像有的地方要求年满25周岁。

申请流程

提出申请。申请人到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，领取并如实填写申请核定表。同时，按要求准备相关证明材料，如户口本、身份证、收入证明、住房情况证明等。

受理初审。街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭的材料进行受理，并进行初审，主要核查申请材料的真实性和完整性，以及是否符合申请条件。初审一般需要一定时间，初审合格的将在社区进行公示。

复审公示。区（县）住房保障管理部门对初审通过的申请家庭进行复审，复审内容会更加全面和深入。复审通过后，还要进行第二次公示，广泛接受社会监督。

轮候配售。经过上述程序且公示无异议或异议不成立的申请家庭，将进入轮候库。当有合适的限价房房源时，相关部门会按照一定规则进行配售，如通过摇号等方式确定选房顺序，申请家庭按顺序选房并办理购房手续。

《城市房地产管理法》 第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。