协议离婚共有房产过户给一方如何办理房产证

法律解析：

协议离婚后将共有房产过户给一方，需要双方携带相关材料到房产管理部门办理过户手续。

在协议的情况下，要将共有房产过户给一方，具体的办理流程如下。

离婚双方需要准备好必要的材料，包括离婚证、离婚协议书、双方的身份证、房产证等。其中，离婚协议书应明确房产的归属。

接着，双方一同前往房产所在地的不动产登记中心或房产管理部门。在办理现场，填写相关的申请表，并提交准备好的材料。

工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，可能会要求双方进行一些必要的询问或确认。

审核通过后，需要缴纳相应的税费，如契税等。具体的税费标准根据当地的规定执行。

缴纳税费后，即可办理房产过户手续，将房产证上的共有产权变更为一方所有。新的房产证会在一定时间内制作完成，届时可以按照通知前往领取。

需要注意的是，在整个办理过程中，要确保材料的真实性和完整性，以免影响过户的顺利进行。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议提前咨询当地的相关部门，以获取最准确的信息和指导。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

本文来源：https://www.falvce.com

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