农村自建房因离婚如何过户

一、农村自建房因离婚如何过户

农村自建房因离婚过户需按以下步骤进行：

第一，准备材料。双方需准备身份证、离婚证、或法院判决书、书、证明等材料。若离婚协议书对房屋分割有明确约定，需提供原件；若通过法院判决离婚，要提供生效的法院判决书。

第二，村委会证明。前往房屋所在地的村委会开具证明，证明该房屋的相关情况以及同意过户的意见。农村自建房土地属于集体所有，村委会的证明是过户的重要依据。

第三，办理变更登记。携带上述准备好的材料，到当地的不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，可能还会进行实地调查。

第四，缴纳费用。根据规定，可能需缴纳一定的税费和登记费用。费用标准因地区而异，具体金额可咨询当地不动产登记中心。

第五，领取新证。审核通过并完成缴费后，即可领取新的不动产权证书，至此过户手续完成。

二、农村离婚去哪里办理手续

农村离婚办理手续分和两种情况。

协议离婚需夫妻双方共同到一方所在地的婚姻登记机关办理。在农村，通常是乡镇人民政府的婚姻登记处。办理时，双方需携带本人簿、身份证、，以及双方共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方的意思，和对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。婚姻登记机关会对当事人提交的证件和证明材料进行审查，符合的，予以登记并发给离婚证。

若诉讼离婚，要向有管辖权的人民法院提起。一般是被告住所地的基层人民法院；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。原告需向法院提交、身份证、证等材料。法院受理后，会先进行调解，调解无效且认定夫妻感情确已破裂的，会判决准予离婚。

三、农民33岁女儿离婚怎么判

法院判决离婚案件主要依据夫妻感情是否破裂。对于33岁农民女儿的离婚案件，会从多方面考量。

在子女抚养权方面，若有子女，法院遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女，一般随母亲生活；已满两周岁子女，父母均要求直接，会综合考虑双方的抚养能力和条件等因素；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

上，由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有。

债务认定方面，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。个人债务则由个人承担。

此外，若存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员等过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。总之，法院会根据具体案件事实和证据，依法作出公正判决。

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