父母拆迁安置房给儿女可以过户吗

一、父母拆迁安置房给儿女可以过户吗父母的拆迁安置房可以过户给儿女。

一般来说，有以下几种常见方式：

1. 买卖方式：父母与儿女签订，约定房屋价格、付款方式等条款，然后共同到部门办理过户登记。需注意缴纳相应税费，如等。

2. 赠与方式：父母将房屋赠与儿女，签订，并办理公证（部分地区可能要求），之后前往不动产登记机构办理过户。赠与可能涉及契税等税费，但在一些特定情况下，可能有税收优惠。

3. 继承方式：在父母去世后，儿女通过继承程序取得房屋产权。需办理相关的继承公证或通过判决等确定继承关系，再进行产权过户登记。

不同过户方式在办理流程、所需材料及税费等方面存在差异。办理时要准备好、、相关合同等必要材料，按不动产登记部门要求的程序操作，以确保顺利完成过户手续，明确房屋产权归属。 二、拆迁安置房协议上可加子女名字吗拆迁安置房协议通常是可以加子女名字的。

一般来说，只要拆迁安置协议尚未完成最终的签署和备案等程序，在与相关拆迁安置部门协商一致后，是能够添加子女名字的。这属于对协议主体的变更。

从法律角度看，这类似于一种合同的变更行为。如果协议已经生效并履行了部分程序，再添加子女名字可能会涉及到较为复杂的情况。例如，可能需要考虑其他共同安置人的意见，因为这可能影响到后续的安置权益分配等问题。

若要添加子女名字，首先需明确该的产权归属及目前所处的协议履行阶段。然后，与负责拆迁安置的部门沟通，了解其对于添加名字的具体要求和流程。通常可能需要提交相关的申请文件，说明添加名字的原因及各方的意愿等。在获得同意后，按照规定的程序进行协议的修改和重新签署等操作，以确保添加子女名字后的协议合法有效，保障各方权益。 三、拆迁安置房可以在银行抵押吗拆迁安置房在满足一定条件下可以在银行抵押贷款。

首先，需确保该拆迁安置房已取得合法产权，即有房产证。若尚未，银行通常难以接受抵押。

其次，要了解该房屋是否存在产权纠纷或其他限制交易的情况。如有查封、冻结等限制，无法用于抵押。

再者，银行会对房屋价值进行评估，根据评估价值确定可贷款额度。一般贷款额度会低于房屋实际价值。

另外，不同银行对于拆迁安置房抵押贷款的政策和要求有所差异。有些银行可能会要求提供更多的证明材料或提高贷款门槛。

在办理抵押贷款时，借款人需准备好身份证、房产证、等相关资料，向银行提出申请。银行审核通过后，会与借款人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

总之，拆迁安置房可以抵押贷款，但要符合银行规定和相关条件。

以上是关于父母拆迁安置房给儿女可以过户吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！