夫妻离婚贷款怎么过户

一、夫妻离婚贷款怎么过户

夫妻离婚时贷款房屋过户，需分情况处理。

若双方协议离婚，要签订，明确房产归属和贷款承担。然后到公证处办理析产公证，如已在民政局备案则无需公证。之后准备好相关资料，如、、离婚协议书、、证等，到房管局办理析产登记手续，缴纳手续费等费用。银行方面，需提前与贷款银行沟通，看是否能办理贷款人变更。若银行同意，可将贷款转到一方名下；若不同意，双方仍需共同承担还款责任，后续按约定由实际还款方补偿另一方。

诉讼离婚时，凭法院生效判决书或调解书，无需办理析产公证，直接到房管局办理析产登记。同样要和贷款银行协商贷款变更事宜。若无法协商一致，在执行阶段可请求法院对房产进行拍卖、变卖等，用所得款项偿还贷款后分割剩余价值。

总之，贷款房屋过户涉及银行、房管局等多方面，需按规定流程操作，确保双方权益和贷款偿还的顺利进行。

二、夫妻离婚的处理

夫妻离婚时股权处理需依据不同情形确定。

若股权为夫妻一方，离婚时股权仍归该方所有，但婚后股权产生的收益，除孳息和自然增值外，属于，应进行分割。

若股权为夫妻婚后共同财产，处理方式如下：

1.夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该股东。

2.夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

此外，若涉及以外的企业，可参照上述原则，结合企业性质和相关法律规定处理。在处理股权时，要遵循自愿、公平、合法原则，保障双方合法权益，必要时可通过评估确定股权价值。

三、夫妻离婚车子怎么评估

夫妻离婚时车子评估一般有以下几种常见方式：

1.协商定价：夫妻双方可自行协商确定车子的价值。这种方式简单高效，能避免繁琐的评估程序和费用，只要双方达成一致即可。

2.市场比较法：通过查询同款或类似车型在二手车交易市场的价格。可参考专业二手车交易平台、线下二手车商的报价等，综合考虑车辆的使用年限、行驶里程、车况、配置等因素，来估算车辆现有价值。

3.重置成本法：计算重新购置与被评估车辆相同的全新车辆所需的成本，再根据车辆的折旧情况进行调整。折旧率通常根据车辆的使用年限、行驶里程等确定。

4.专业评估机构评估：若双方无法协商一致，可委托有资质的专业评估机构进行评估。评估机构会派专业人员对车辆进行全面检查，包括车辆外观、内饰、机械性能等，结合市场情况给出专业的评估报告。该报告具有较高的权威性和公正性，可作为分割财产的重要依据，但需支付一定的评估费用。

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